[本地]上周青岛二手房成交1056套环比降12.4% 8月市场开局低冷

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青岛信息网房地产8月5日上周青岛二手房成交量下降。据青岛网上房产统计，上周(2019年7月28日-2019年8月3日)，青岛二手房累计成交1056套，较上月下降12.4%，成交面积93226.86㎡。其中出售普通二手房989套，面积88441.82㎡。

从日成交来看，上周二手房200多套的单日成交只有两笔，比前一周少了三天。成交量高峰出现在7月29日，青岛二手房卖出231套。交易面积高峰出现在7月30日，当时青岛出售二手房20695.06㎡。

从各区交易来看，黄岛区继续领先。上周二手房成交224套，面积19542.6 m2；上周市北二手房成交192套，面积14586.16 m2；李沧上周区域成交第三，二手房成交118套，面积9718.98㎡。

其他地区上周城阳二手房成交106套，面积9973.58 m2；城南出售二手房93套，面积7446.14 m2；莱西上周卖了86套二手房，面积7841.77 m2；即墨卖了68套二手房，面积6517.03 m2；胶州出售二手房65套，面积5806.73 m2；庐山上周卖了51套二手房，面积6756.35 m2；平度上周卖了38套二手房，面积3351.31 m2；上周高新区只卖了15套二手房。

据粗略估计，上周青岛二手房平均成交面积为88.28㎡，略小于前一周。

业内专家接受采访时表示，从青岛二手房市场现状来看，稳定仍然是主流，这个“稳定”包括成交价格和成交量。从市场一线数据来看，市北和黄岛区的二手房产目前备受关注，预计今年下半年这两个区仍将处于领先地位。