[本地]北航青岛科教新城项目新地上市 最高2962元/㎡起拍

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8月14日，青岛市即墨区自然资源局决定通过网上拍卖方式出让8处国有建设用地使用权。这8块地块总用地面积为482，130 ㎡，总规划建筑面积为630，616 ㎡。其中，3个商住用地建筑面积23.56万m 2，最高起步价1691元/m2；教育科研体育用地三块，商业用地一块，总建筑面积36.77万㎡。据业内人士透露，该地块可能是京航空青岛航天大学科教新城项目在即墨蓝谷的地块，最高底价为2962元/㎡。

土地转让消息

jy19-67、jy19-68、jy19-69地块总体位置图

公告称，jy19-67(教育科研)、jy19-68(体育)、jy19-69(教育科研)、jy19-70(商业)统一规划销售。投标人必须单独申请，不接受联合申请。jy19-67、jy19-68、jy19-69地块规划非经营性教学科研设施。

在jy19-70地块上建设国际学术交流中心，地上面积不低于5万平方米，建筑标准不低于8000元/平方米；jy19-67、jy19-68、jy19-69地块将建设学生宿舍、图书馆、教学楼、学生活动中心、食堂、科研办公楼，总面积不低于地面20万平方米，建筑标准不低于4500元/平方米。

jy19-64、65和66的一般位置

Jy19-64、65、66号商住用地均用于修建陈家河安置房。投标人必须单独投标，不允许联合投标。投标人必须与即墨国际商贸城管委会签订《陈家河移民安置区建设协议》。商业建筑面积占土地总建筑面积的比例不超过10%。

jy19-71区块总体位置图

Jy19-71商业用地，总建筑面积27300㎡，容积率1.7，投标人必须单独申请，不接受联合申请。投标人不得少于jy19-71地块建筑面积的40%，持有期限应与土地出让期限一致。投标人必须在网上投标结束后3个工作日内与青岛市蓝谷管理局签订《蓝谷海洋生物健康项目投资协议》。

据悉，北航青岛校区总面积将达到3000亩，未来将上传至航空/航天、材料科学、智能制造、微电子等8所院校。其中一期入驻的微电子学院被写入十三五期间国家科技快速发展规划，一期招生全部是存量的一部分。只有微电子学院的招生是新的增量，新老校区同步运行。