[本地]高新区7宗地54.4万㎡上市 最高楼面起拍价3900元/㎡

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9月20日，青岛市自然资源局发布土地出让公告，将于2019年10月10日拍卖出让7块高新区。【/s2/】7个地块(4个商业案例+2个住宅案例+1个商住混合案例)【/s2/】总面积28.1万㎡，规划总建筑面积约54.4万㎡，最高楼层起步价3900元/㎡，【/S2/】，投标保证金1.26亿美元+2.2亿元。

(土地转让新闻)

G-2019-015至020一般位置

g-2019-015号位于高新区太瑞路以南、华东路以西。土地用途为零售商业用地、餐饮用地和酒店用地。土地面积24026.5㎡，容积率≤1.2，建筑密度≤50%，绿地率≥10%，规划建筑面积28831㎡，起拍价3700元/㎡，投标保证金1

g-2019-016号位于高新区规划东四线以东，太瑞路以南，河源路以西，规划东二十九线以北。土地用途为城市居住用地，土地面积40864.8㎡，容积率1.0 < r ≤ 2.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，规划建筑面积102162。

LotNo。g-2019-017位于高新区宝源路以东，太瑞路以南，华东路以西，太香路以北。土地用途为零售商业用地、餐饮用地和酒店用地。土地面积9.3㎡，容积率≤ 1.2，建筑密度≤50%，绿地率≥10%，规划建筑面积24155㎡，起拍价3700元/㎡，投标保证金1100万美元。

g-2019-018号位于规划东四线以东、规划东二十五线以南、河源路以西、泰鸿路以北。土地用途为城市居住用地，面积41403.2㎡，容积率1.0 < r ≤ 2.6，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，规划建筑面积107648。

g-2019-019号位于高新区宝源路以东，泰翔路以南，华东路以西，规划东33线以北。土地用途为商业金融用地和零售商业用地。土地面积54481.6㎡，容积率≤1.6，建筑密度≤50%，绿地率≥10%，规划建筑面积87170㎡。投标起始价

情节。g-2019-020位于高新区华东路以东，太瑞路以南，规划东四线以西，规划东二十九线以北。地块用途为城市居住用地和零售商业用地，土地面积53115.8㎡，容积率1.0 < r ≤ 2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，总规划建筑面积100。

g-2019-029号位于高新区火炬路以南，香茅河以东。土地用途为零售商业用地、餐饮用地和酒店用地。土地面积47054.4㎡，容积率1.3，建筑密度≤40%，绿地率≥10%，规划总建筑面积61170㎡，起拍价3700元/㎡。

从地理上来说，这次列出的七个地块都位于白沙湾地区。目前，附近待售的新楼盘有中欧国际城、迪美世茂公园，均价13500元/㎡。配套设施方面，该段毗邻地铁8号线，交通便利，靠近胶州湾大桥，距青岛主城10分钟车程，附近有著名大学青岛中学。

注意一些事项:[/s2/]

1.拍卖方式:竞买人通过青岛公共资源交易网进入网上交易系统竞价。当g-2019-016、g-2019-018和g-2019-020地块的投标价格达到或超过最高限价时，将转入自持商品住宅小区网上竞价。

2.图g-2019-015和g-2019-016匹配出售，图g-2019-017和g-2019-018匹配出售，图g-2019-019和g-2019-020匹配出售。投标人必须赢得投标

3.g-2019-015、g-2019-017、g-2019-019地块的投标人应在签署《成交确认书》之日起5个工作日内，与青岛高新区管委会签订《产业快速发展绩效监管协议》。

4.拍卖地块和空国有建设用地使用权网上拍卖出让的实际规划设计指标通过青岛市国有建设用地使用权网上交易系统(以下简称“网上交易系统”)进行，拍卖出让g-2019-015、g-2019-017和G-2017。G-2019-016、g-2019-018、g-2019-020地块设定起步价和最高价，但不设定底价。采用提高价格的拍卖方式，一般按照出价最高者确定竞买人。当投标价格达到或超过最高限价时，g-2019-016、g-2019-018、g-2019-020地块的网上土地招标暂停，自持商品房建筑面积网上招标转让，自持商品房建筑面积最高的投标人获得国有建设用地使用权。g-2019-016、g-2019-018、g-2019-020地块的所有竞买人，凡成功参加网上拍卖并同意国有建设用地使用权以最高地价出让，且有意参加自持商品房建筑面积网上竞争的，均可参加自持商品房建筑面积网上竞争。

5.图g-2019-015、g-2019-016、g-2019-017、g-2019-018、g-2019-019、g-2019-020的竞争对手或其关联企业(包括投标人持股或控股或与之竞争、