[本地]华侨城

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青岛信息网房地产11月29日电(记者朱亚青)今天上午，即墨的两块地皮走上了拍卖桌。这两个地块位于即墨汽车工业新城，一个是住宅小区，另一个位于蓝谷，是商住两用的地方。【/s2/】最后，jy19-83被华侨城(天津)投资有限公司jy19-84 [/s2/】成功拿下

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jy19-83地块总体位置图

jy19-83位于即墨区何斌一路以东，规划18路以南，何斌三路以西。土地总面积61477㎡，容积率1.0 < r ≤ 2.0，规划建筑面积122954㎡，起拍价1656元/㎡，起拍价2.04亿元，投标保证金2.04亿元。最终，【/s2/】华侨城(天津)投资有限公司成功拿下该地块，并以底价出售。【/s2/】单价1656元/㎡，成交总价203611824元。

根据边肖咨询的信息，华侨城集团是国务院国有资产监督管理委员会直接管理的央企。华侨城集团1985年成立于深圳，是首批国家文化产业示范基地之一，中国文化企业30强之一，中国旅游集团20强之一。连续八年在国务院国有资产监督管理委员会年度绩效考核中获得甲级评价。华侨城集团打造了康佳、欢乐谷、锦绣中华、世界之窗、东方华侨城、快乐海岸、华侨城阁楼、华侨城当代艺术中心等著名文化旅游项目。与迪士尼集团、梅林集团、环球影城相比较，位列全球四大主题公园集团。

jy19-84地块

商业和住宅用地编号jy19-84位于青岛蓝谷华龙小学东侧，乐山路两侧，规划路以南，即墨区新民小区西北。总用地面积116058㎡，容积率1.0 < r ≤ 2.0，规划建筑面积232116㎡，起拍价3159元/㎡，起拍价7.33亿元，投标保证金7.33亿元。此外，还需缴纳1202.4万元耕地开垦费和新民村村庄改造历史遗留资金1.23亿元。总起售价3740元/㎡。

最后，土地被青岛城建集团泰成房地产有限公司成功拿下，单价3159元/㎡，总成交价格733254444元。[/s2/]

近年来，在建设中国蓝色硅谷和三湾三市的方针下，即墨蓝色山谷汇聚了一批世界级海洋科研机构和研发中心，引领海洋高科技人才和创新团队。随着地铁11号线的开通运营，该区域将以更快、更高的标准进入快速发展车道。目前，即墨蓝谷板块的房价也应该称之为即墨区的“天花板”，代表着新的板块，如凌海县的豫园、三盛国际海岸、港中旅大厦、、碧桂园等。新房单价在1-2万元左右。