[本地]岁末市场＂量平价稳＂ 上周青岛二手房成交1208套环比涨6% 黄岛市北上演

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青岛信息网房地产12月23日(记者于浩源)继前一周二手房市场出现“拖尾”迹象后，上周青岛二手房市场迎来了小幅回升的稳定。据青岛网上房产统计，上周(2019.12.15-12.21)，青岛二手房共售出1208套，较上月增长6%，总成交面积115273.1平方米；其中销售普通二手房1136套，总面积100202.5㎡。

从日成交市场来看，上周青岛二手房有200多套，其中12月16日出现成交高峰，当日青岛二手房成交247套；上周单日成交面积峰值出现在12月20日，当时青岛二手房成交面积为29188.56㎡。

从各区交易市场来看，黄岛区继续领先。上周二手房成交242套，成交面积21378.28 m2，但与第二个市北区差距不大；市北区紧随其后。上周二手房成交233套，仅比西海岸少9套，成交面积16820.81 m 2，排名第二；李沧区继续发力。上周共售出二手房174套，面积23350.05㎡，区域成交第三。

其他地区，即墨上周售出二手房104套，面积9878.65 m2；上周市南二手房101套，成交面积8510.74 m2；胶州上周售出二手房63套，面积6482.83 m2；庐山上周卖了53套二手房，面积6153.66 m2；莱西上周卖了50套二手房，面积4225.2 m2；平度上周卖了39套二手房，面积3718.12m2上周高新区只卖了16套二手房。

据粗略计算，上周青岛市出售的二手房平均建筑面积为95.42㎡，与前一周相比没有明显变化。中型住宅是2019年底青岛二手房市场的主要产品。据业内人士采访，稳定是目前青岛二手房市场的关键词，“量和平价稳定”。看一线市场，市场上活跃的购房者都是自住。楼主报价接近买家心理预期购买价格，二手房买了住。这两个优势是很多购房者在年底购买二手房的两个重要原因。