[本地]上周青岛新房成交3514套环比上涨5.21% 西海岸强势领跑

本篇文章892字，读完约2分钟

青岛信息网房地产12月23日上周青岛新房成交量小幅上升。青岛网上房产发布的统计数据显示，上周(12月15日-12月21日)青岛共售出新房3514套，比上周(3331套)增长5.21%，面积405405.94㎡。其中，销售新房2954套，占新房总成交量的84%，成交面积341002.21㎡。

按日成交行情，上周5个单日成交500多套新房，其中12月20日出现成交量和成交面积峰值，一日成交635套，成交面积80318.87㎡。现在成交量最低的是12月15日，单日新房成交量308套，成交面积32303.24㎡。

从分区情况来看，西海岸以每周1475套成交的成绩再次夺得新房成交冠军，以168144.2m ^ 2的强势成交面积领跑全市；即墨区获得亚军。上周共卖出新房472套，新房成交面积48515.23 m2；胶州市紧随其后，上周售出新房468套，面积52925.97㎡，排名第三。

在主城，上周宋丽区售出新房156套，面积18464.41平方米；上周崂山区新售房123套，面积18011.59 m2；上周市北区新房销售119套，面积13874.01 m2；市南区只卖了13套新房。

其他地区中，城阳区上周新房销售282套，面积30706.18 m2；上周高新区销售新房217套，面积23858.9 m2；莱西市一周销售新房95套，面积17894.86 m2；上周，平度市售出94套新房，面积10959.99㎡。

据统计，上周售出的新房平均建筑面积为115.4㎡，大中型公寓是交易的绝对主力。

2019年楼市接近尾声，尤其是西海岸新房成交量最抢眼，这是因为年底西海岸绿地、龙湖、成发等诸多大鳄集中预售，1000多套新房匆匆上市。据业内人士采访，2019年楼市“收官之战”迫在眉睫，开发商“以价换量”煽动市场的热情越来越高，刺激了打算年底前买房的购房者。但2019年只剩下一周时间，新市场可用于冲刺业绩的时间“不足”。目前，越来越多的市场买家更愿意选择在2019年看市场后再买房。正因为如此，预计年底青岛楼市不会出现大起大落。今年楼市的规模推广策略是否能让新年楼市受益还有待观察~