[本地]本网独家梳理2019楼市大事记:90后成为青岛购房主力

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这一周是特殊的一周，时间从2019年开始向前推进。新年伊始，青岛楼市迎来了央行RRR降息的声音，这使得购房者对新一年的购房期望越来越高。此外，随着2019年新年钟声的敲响，青岛市新二手房市场正式提交。在过去的一年里，新房和二手房卖得怎么样？2019年哪些房地产企业表现好？边肖为大家整理了相关数据和解释-

[房地产市场焦点]

新一线城市生活报道:90后正在成为青岛购房主力军

21世纪第二个十年，第一批90后也进入了30多岁。近日，有关部门发布的《2019年新一线城市居住报告》显示，90后正在成为青岛的主要购房者，且多为刚刚置业者。

2019年！青岛第四季度共售出151，882套新房

随着新年钟声的敲响，2019年隆重开幕，2019年的新房也在年底交出了满意的答卷。据青岛网上房产统计，2019年青岛共售出新房151882套。

2019年青岛二手房共销售热点55658套|热卖社区库存

2019年，青岛二手房市场正式交房。据青岛网上房产统计，2019年，青岛共有二手房出售55658套。

2019年青岛房价回顾:新房价格一年只涨了113元/㎡！

过去的2019年，对青岛购房者来说是非常值得纪念的一年。这一年，青岛房价真的放缓了，同比和环比涨幅从年中开始逐月下降。中国指数研究院发布的最新房价统计数据显示，经过全年的大起大落，青岛新建住宅均价最终定在13321元/㎡，年末年初基本持平，今年房价非常稳定！

独家盘点:从主城黄金之地预测青岛娄红是谁

2019年对青岛楼市来说是不平凡的一年。受全国房地产市场整体低迷的影响，青岛楼市的冷空气已经从副城蔓延到主城。

回顾2019青岛楼市:主城区|副城区|郊区市场表现不同

不知不觉，2019年的最后一天已经匆匆向我们告别。在设定新的小目标之前，评估一下你在过去一年中取得的成就。

灵魂拷问:第一批90岁和30岁的人买房生孩子了吗……？

日前，边肖编制了几个近年来活跃在青岛楼市的新项目。你关注过这些新项目中的哪些？无论是当初的果断，现在变成了它的主人，还是因为某种原因而遗憾地“错过”了。

统计2019年青岛楼市十大信息也会影响你买房

楼市的一举一动都影响着岛城人民的方方面面。现在2019年正式结束。边肖专门统计了这座海岛城市楼市的十大信息。让我们从新年的起点来回顾一下2019年青岛楼市。这些都会继续影响你2019年的购房。

[市场前线]

专业机构重磅发布:2019青岛房企销售排名前20

2019年，对大多数房地产企业来说都是艰难的一年。监管政策的打压和资金的严格控制，让青岛房地产企业在市场的大起大落中前行。

2019年青岛单盘项目排名前20的销售压力相当大

2008年，去转型压力明显加大，开发商“八仙过海，各显神通”。营销渠道和营销方式不断涌现，“快销”成为主旋律，一个项目的表现还是很出彩的。

青岛的二手房会冷多久？预计今年第一季度会有所回升

2019年，随着新房供应量的井喷，二手房交易一直在低位波动，而房价却一次次下跌。随着春节的临近，许多急需资金的房东继续降低房价。

年底，最后一波推8500元和9000元/m 2进入当前主流

一年过去了，一只眼闭一只眼开。2019年临近尾声，你的买房计划实现了吗？新年到来之际，边肖整理了一月份开业的新建筑。

[土地拍卖]

二十亿！青岛地铁|远洋运输|海信联合拿下福山后的新土地

12月30日上午，位于福山后面的两块地块挂牌拍卖，最终由青岛地铁资源开发有限公司、青岛卓远房地产有限公司、青岛海信粤海房地产有限公司共同中标..据悉，两块地块总用地面积约为67295㎡，规划总建筑面积超过25万㎡。

市北区:顺昌路改造项目土地标价4650元/平方米

顺昌路改造项目用地已挂牌，将于2006年1月22日进行拍卖。土地用途为城市居住、零售、批发用地(均含安置房)，底价4650元/㎡，投标保证金约4.1亿元。

浮山后加新项目！建设8万平方米的商住用地起价8430元/平方米

目前海洋大同、明翠雅居、远洋|海信|清铁综合体、中韩海尔项目都是福山之后浓缩的，平均售价在2.4-5万元/㎡之间。这个地块的转让，代表着一个新项目的诞生。

幻想曲花了4.31亿底价拿下胶州中心城区的小区

12月31日，胶州主城区一片纯住宅小区挂牌拍卖，面积41300㎡，规划总建筑面积119700㎡，首层售价3600元/㎡。最终土地由青岛幻想曲年瑞大厦房地产开发有限公司征收，底价3600元/㎡，总成交价4.31亿元。

城阳西府镇两个商住新址今日拍卖天一2.8亿

12月31日上午，位于城阳西府镇的两块商住地块上市拍卖，最终由青岛天一和东升房地产有限公司中标，总成交价为283，855，176元。这两个地块总面积约为49500㎡，规划总建筑面积约为10万㎡。

[大规划的新进展]

市北:大港小岗区启动区详细控制性详细规划发布

从青岛市自然资源和规划局了解到，市北区大港小岗区启动区控制性详细规划已进入预审批公示阶段。据悉，起步区规划面积约为77.45公顷。

又一次重大国家战术登陆即墨|平度|莱西入选！

日前，国家发改委等18个部门联合下发了《关于开展全国城乡一体化快速发展试验区实践的通知》，公布了全国城乡一体化快速发展试验区名单。

最新:青岛地铁4号线崂山科技城站主体结构封顶

近日，青岛地铁4号线崂山科技城站主体结构最后一节车厢混凝土浇筑成功，标志着地铁4号线首个地下三层明挖立交站封顶成功。

就这么定了！青岛北方医疗中心计划明年投产！

青岛市重点工程平度中心医院是集医疗、急救、教学、科研、预防保健、康复于一体的一流综合性医院，定位为青岛市北部医疗中心。

[房地产市场大事记]

重！央行决定在1月6日下调0.5%，以提振房地产市场的信心

为了支持实体经济的快速发展，降低社会融资的实际价格，中国人民银行于2006年1月6日决定将金融机构存款准备金率下调0.5个百分点。

《山东省学前教育条例》优先考虑在居住区建设公办幼儿园

2019年9月，山东省第十三届人民代表大会常务委员会第十四次会议审议通过了《山东省学前教育条例》。根据规定，《条例》自今年1月1日起施行。

2019中国美好生活创造指数发布，青岛排名第七

12月30日，由北京师范大学中国公益学院和国际公益学院联合开发的“2019中国大城市美好生活创造指数”在北京发布。