[本地]各个方面多立场梳理2019青岛楼市！没那么好，也没那么坏！

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年底年初各路库存集中在线路上，青岛楼市更是眼花缭乱...

事实上，回顾2019年全年，青岛楼市经历了平稳快速发展，公积金和人才政策频繁出台，房贷利率成为热门话题...在新的一年里，大量的人开始规划自己的购房计划。据初步统计，2010年将有100多家新上市公司，其中2019年初已明确开业的纯新上市公司有60多家，比2019年初多约1/3。除此之外，去年大量黄金地块找到了新业主，可以期待过年买房了！让我们看看！

[事物]

盘点2019年青岛楼市十大信息，这将继续影响你2010年的购房！

今年年初，从青岛高新区暂停摇号售房，推出国家管理的公积金新政策，取消住房公积金第二次贷款申请间隔，到10月8日实施新的房贷政策，在“房无投机，政策为市”的调控政策引导下，楼市逐步恢复稳定表现。

新年亮点:从2019年青岛楼市9个关键词预测是否买房是否合适？！

我们一眼花缭乱，就进入新的一年。新的一年总会有很多新的期待，比如08年买房，定居青岛。我相信这也是很多在青岛努力工作的年轻人在新的一年里许下的新愿望。过年买房是否合适，要看九大楼市的关键词。

[数据]

2019年青岛楼市购房指数:40%的购房者喜爱西海岸高新区

回顾2019年，青岛楼市有几个有趣的现象。首先，大部分人都说2019年是楼市冷清的一年，但青岛新房成交量仍处于高位；其次，购房政策一年来没有改变，但国外买家对青岛楼市非常关注；2019年，青岛新房市的可售普通住宅将继续减少，年内新市场将被吹灭；主城关注度普遍提高，即墨胶州关注度下降。西海岸新区继续占据榜首。

2019年青岛房价回顾:新房价格一年只涨了113元/㎡！预计将再次迎来“买房的最佳时机”

过去的2019年，对青岛购房者来说是非常值得纪念的一年。这一年，青岛房价真的放缓了，同比和环比涨幅从年中开始逐月下降。

2019年，青岛共销售新房151882套，环比下降9.87%，第四季度成交明显！

随着新年钟声的敲响，2019年隆重开幕，2019年的新房也在年底交出了满意的答卷。据青岛网上房产统计，2019年青岛共售出新房151882套，同比下降9.87%。

2019年，青岛二手房年销量55658套，较上月增长3%。热点|最畅销社区完全解决

2019年，青岛二手房市场正式交房。据青岛网上房产统计，2019年，青岛二手房共售出55658套，同比小幅增长3%，二手房交易总面积5136562平方米；其中出售普通二手房52150套，交易总面积4606955.3㎡。

[市场]

2019年楼市回顾:绿城/绿地/中安全年预售约860套。谁是年度“C-热盘”

新年伊始，临近春节，个人要总结，楼市也要总结。我们来回顾一下青岛2019年预售了哪些楼盘。那些非凡的热盘子曾经很有名！绿城、绿地、中安等食肉动物都在新址占有一席之地。

回头看2019青岛爆炸抢地产场景:人挤/雨中排队/难找房...

在2019年的市场环境下，各房地产企业都在努力培养内部实力，提高自身素质，发挥一系列促销组合拳，吸引买家注意力，买单。当然，买家的眼光是犀利的，高品质的房产依然是市场上的热门商品，让人“顶”。年底年初，我们一起回顾过去的2019年，这些新项目的开盘现场就像春运高峰。

融创华润龙湖排名前三。去年，这座海岛城市的房地产交易是“三起三落”

2019年，房企业绩分化严重，梯队分化加剧，优质房企特色进一步增强。2019年以来，融创中国排名第一，销售额241.04亿元，销售面积153.93万平方米，销售额比去年增长62亿元。华润置地以合同总价82.78亿元，销售面积32.3万平方米获得第二名。龙湖集团销售额81.35亿元，合同面积53.64万平方米，位列前三。在本土房地产企业中，海尔诚创和海信地产表现出色。。

[抵押]

纯干货！年底回头看，2019年青岛房贷的变化，关系到全民买房的大计划！

“房贷”一直是稻城购房者最关心的楼市焦点话题。2019年，稻城首套房贷利率从年初开始松动，部分银行已降至10%。到第二季度，第一套已经上涨了13-15%成为主流，银行的实施也逐渐“差异化”。然后10月8日，实施新的房贷政策。直到年底，虽然下调了lpr利率，但稻城的房贷市场基本还是新政实施前的样子，部分银行还存在额度不足、贷款期限长等问题。

[青岛公积金]

青岛公积金利企利民。听听公司和公众怎么说

今年，青岛住房公积金管理中心反复思考以人为本快速发展，全面实施“配送服务”改革，不断优化经营环境，使“少跑腿”、“高效”、“方便”成为青岛公积金今年的关键词。

青岛公积金今年有这些大动作帮你省钱省时

住房公积金是处理职工基本住房问题的长期专项存款，可以提供低于银行的低息住房贷款，也可以用于支持职工买房租房还贷。

@青岛人可以在网上办理这8项公积金提取业务

青岛住房公积金管理中心充分利用跨部门数据共享，大力推进业务流程再造，不断拓展部分事项的网上服务，先后推出住房公积金提取业务网上八大功能，让数据跑的路越来越多，人跑的腿越来越少。

[土地]

楼市新关注:青岛楼市的爆发全靠他们！从主城区黄金地段预测新年行情！

在新的一年里，当地购房者最关心的主城会有哪些新项目出来？日前，边肖编制了2019年1-12月主城区土地市场独家数据，对2019年成功找到新东家的“黄金土地”进行了综合分析。在未来的一年里，这些黄金地块将很快成为热门的新建筑，成为青岛楼市的主角。

[青岛房地产]

《不要忘记你作为公民的首创精神:2019年房地产登记中心服务创新清单》

落实“实施年”，优化流程，精简材料，缩短时间，全面改善房地产登记经营环境。深化“配送服务”改革，全面实施优化房地产登记行动计划，构建针对深圳的“流程优化、简化要求、缩短时限”、“自助、在线、同城、延伸”的3+4就业模式。

[青岛西海岸新区房地产登记]

2019年，新区八个房地产登记环节全面推进“一网一门一次”改革

2019年，新区房地产登记人坚持“新登记、用心服务”的经营理念，以“非常满意”的客户为目标，深入整合“不忘主动、牢记使命”的主题教育，优化经营环境，全方位推进“一网一门一时间”的改革，努力让客户感受到春风般的收获感和幸福感。

[青岛西海岸新区自然资源局]

2019年新区自然资源局创建精品城市、打造精品新区大事记

2019年以来，在工作委员会和管理委员会的有力领导下，区自然资源局紧紧围绕省委“实施年”、市委明确的“十五大违法行为”、西海岸新区“九领先前沿”的相关部署要求。练习，反复以问题为导向，有针对性的思考，组建3个突击队，10个尖刀班，针对练习中的重点、难点、痛点、阻碍点，

整理:朱亚青