[本地]2020年1月最新房价出炉：青岛新房价钱环比微涨0.1% 二手房价＂12连降＂！

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青岛信息网房地产2月17日今天上午，国家统计局发布了70个大中城市1月份商品房销售价格变动的统计数据。最新数据显示，过去1月，青岛新商品房销售价格较2019年12月小幅上涨，涨幅0.1%；【/s2/】二手房交易价格持续下跌，【/s2/】从去年开始已经跌了12个月！

【/s2/】【一】1月，青岛新商品房销售价格环比小幅上涨0.1%，同比小幅上涨3.7%。

根据国家统计局发布的最新数据，青岛新商品房价格环比上涨0.1%，同比上涨3.7%。结合2019年12月的情况，【/s2/】新建商品房价格涨幅同比和环比均有所收窄，【/s2/】。

除青岛外，山东省还包括济南市、烟台市和济宁市。其中，1月份济南新建商品房销售价格环比下降0.5%，同比下降0.3%；烟台新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，同比上涨9.7%；济宁新商品房销售价格环比上涨0.2%，同比上涨9.3%。

【/s2/】【二】二手房方面，青岛二手房销售价格环比下降0.1%，1月份同比下降5.5%。据报道，这是自去年以来连续第12个月下降。

二手房方面，除青岛外纳入统计的济南市二手房价格环比下降0.2%，同比下降2.8%；烟台二手房价格1月份下跌0.5%，同比上涨3.4%；济宁二手房价格环比上涨0.4%，同比上涨8.2%。

【/s2/】【三】1月份青岛新屋市场，中小新房价格同比和环比均有不同程度的上涨。

具体来说，1月份青岛新房市90m ^ 2以下小户型价格与2019年12月基本持平，环比小幅上涨0.2%，同比上涨5.2%；90-144m ^ 2中型住宅销售价格环比上涨0.2%，同比上涨2.9%；144㎡以上的大户型较上月略有下降，下降0.2%，仍同比增长2.4%。

【/S2/】【IV】二手房方面，2019年12月份青岛延续了1月份的市场走势，青岛各户型二手房价格均有不同程度的下调。

具体来说，90 m 2及以下小户型二手房价格表现相对稳定，较2019年12月小幅上涨0.3%，同比下降5.9%；90-144m ^ 2中型机组较上月小幅下降0.3%，同比下降7.2%；144㎡以上的大型二手房同比环比下降，环比下降0.4%，同比下降5%。

根据今年1月商品房销售价格变动的统计数据，国家统计局城市司首席统计师孔鹏解释说，【/s2/】年1月商品房销售价格涨幅基本保持稳定。

【/s2/】一是一线城市商品房销售价格环比小幅上涨，二三线城市商品房销售价格稳步上涨[/s2/】

据初步测算，1月份四个一线城市新建商品房销售价格环比上涨0.4%，较上月上涨0.2个百分点。其中，北京持平，上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%和0.5%。二手房销售价格环比上涨0.5%，比上个月高0.1个百分点。其中，北京上涨0.4%，上海上涨0.2%，广州上涨0.3%，深圳上涨0.7%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，增速环比下降0.1个百分点；二手房销售价格环比持平，上月上涨0.1%。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，增速环比下降0.2个百分点；二手房销售价格环比上涨0.2%，与上月持平。

【/s2/】二是一线城市商品房销售价格同比小幅上涨，二三线城市增速继续回落

据初步测算，1月份一线城市新建商品房销售价格同比上涨3.8%，与上月持平；二手房销售价格同比上涨2.2%，较上月上涨0.5个百分点。二线城市新建商品房和二手房销售价格同比分别上涨6.9%和3.4%，增速较上月分别下降0.4和0.3个百分点，均连续9个月下降。三线城市新建商品房和二手房销售价格同比分别上涨6.4%和3.7%，增速较上月分别下降0.3和0.2个百分点，两者持平或连续10个月下降。

资料来源:国家统计局