[本地]上周楼市仍在冰冻期 青岛二手房成交154套超过新房

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青岛信息网房地产2月17日(记者于浩源)受疫情影响，上周青岛楼市仍处于“冰冻期”，但较前一周有所回暖。

据青岛网上房产统计，上周(. 2.9-.2.15)，青岛二手房共售出154套，比上周增加139套，也超过了上周青岛新房成交量-142套，总面积13509.13㎡。值得一提的是，在这样一个特殊时期，市北区二手房市场继续发挥着它的力量。

【/s2/】根据每日成交情况，【/s2/】除9日、15日外，最近5天青岛二手房单日成交多在20-42套范围内。与前一周整整一周的15套成交数据相比，这一数据显示出一些回暖迹象。

根据各区的成交情况，[/s2/]上周在市北区售出二手房41套，成交面积3183.89㎡。【/s2/】上周宋丽区售出二手房32套，获得区域成交亚军，成交面积2582.09 m2；城阳区上周成交二手房26套，面积2620.68㎡，区域成交第三。

连续一年多被评为青岛二手房冠军的黄岛区，上周意外跌出前三，售出二手房24套，成交面积2499.33 m2；上周市南卖了18套二手房，面积1298.03㎡。上周崂山、胶州、平度、莱西二手房卖了不到5套，即墨、高辛区卖了0套。

粗略计算，上周青岛二手房平均成交面积为87.7㎡，中小户型是特殊时期青岛二手房市场的“硬通货”。有业内人士接受采访时表示，由于疫情的影响，青岛二手房市场将在“冻结期”继续缓慢运行，交易量短期内不容易恢复。但青岛楼市的购房需求是稳定的，会因为2月份楼市“停牌”而有所挽救。预计这一波购买力将在4、5月份爆发，呈现在青岛二手房市场。