[本地]疫情后买房启示录：请牢记！买房不可忽视的五大元素是这些

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春天来了，万物复苏，全国人民团结一致抗击疫情。解禁的曙光似乎不远了！这场疫情暂时阻止了很多购房者买房，让大家意识到了很多不容忽视的因素。根据最近与网友交流的真实感受，边肖总结了“最新版购房‘不容忽视的因素’”，总结了这篇文章，希望对岛城广大购房者有所帮助~

I. 值得信赖的财产-重要的防线

有网友反馈，“以前，房产一直被视为房子的附属品。这次疫情的出现让我明白，财产是保障社区安全的重要防线。”一个好的物业可以快速反应，调动资源防控疫情。一个好的物业会为了大多数业主的利益而得罪少数刁民业主。据说不针对也没什么坏处。通过这场疫情，“财产”一词在一个特殊时期成了安心和关爱的代名词。很多业主羡慕物业的暖心(给业主免费的蔬菜和日用品，给业主提供网上免费诊所等。)！

第二，三卧两卫的格局

虽然小单位总价低，但实际问题很多。第一代父母的老两口就够了，但是对于年轻人来说，尤其是结婚生孩子的人，基本都要经历小房子变大房子的过程。有网友表示，“一步到位买三房两卫的决定是对的。疫情期间，老公得了重感冒，一直待在家里。我给了他饭，厕所让他在主卧的卫生间。处理，不然我真的很怕传染孩子，毕竟现在医院很危险。”

两个卫生间在疫情发生时不易造成粪便感染；三居室，疫情过后出生率可能会上升，提前做好二胎到来的准备。

三.120平方米以上的区域不能相互干扰

房子最好的户型面积在120平米以上，平时可以有相互独立的房间空，特殊时期也可以分为污染区、半污染区和清洁区，这样在家就可以轻松隔离。特别是对于家庭数量较多的家庭，设置隔离区尤为必要。我们要庆幸自己在疫情期间身体健康，也要考虑到以后不要怕一万，要怕万一。预测未来会发生什么并不容易，所以我们应该采取预防措施。

四.建筑和开放式公寓之间的距离是透明的

专家说，疫情期间，要经常开窗透气。有网友说:“我想开一扇窗，却不敢开。我住的公寓不透明，楼与楼之间距离近，怕开窗传染。”。很感性。这是友好的提醒。希望您在条件允许的情况下，尽可能选择户型透明、建筑间距大的楼盘，这样可以让人视野开阔，保证每天的日照和空燃气的安全流动。

V. 其他因素:医院的距离/足够的停车位/下水道

1、不要离医院太远，也不要太近，如果离疫情太近更容易被感染。

2.疫情过后，私家车显然是个不错的选择，因为每个人都需要一个安全的行程/房间。因为在这里买房需要有足够车位的小区。电梯可以直达车库，接触的人也少，因为这样降低了感染的风险。

3.专家说，在疫情期间，下水道必须保持畅通。正因为如此，无论什么时候买房，都要严格控制下水道，以免以后“家庭泛滥”。

此外，网友们还发起了辩论赛，非常热闹

辩论:低密度住宅与高密度住宅

有网友反馈，“这次疫情让我觉得买低密度的房子还是有好处的。”

1.低密度住宅的人口密度也低，高峰不用等电梯，所以和其他人一起坐电梯的概率小。疫情发生时不容易传染。但很多总高度超过30层的高密度住宅，每次进电梯都能遇到人，会增加感染的风险。

2.低密度住宅小区绿地比房子多，树比人多，人均享受体育设施多。非疫情期间，他晚上可以在河边散步，每50米只摸一个人。相比之下，一些高密度住宅只有一个小广场供业主使用。

对此，有网友表示“高密度住宅密集效果强，配套齐全”

1.高密度住宅密集效果强，周边设施很齐全，交通往往很便利。对于年轻人来说，通勤时间短，对于老年人来说，材料采购相对容易。

2.正是因为人多，才更热闹，更烟火。对于老年群体，他们可以聚在一起下棋、打球、跳广场舞等。，有利于心情好，身体好。如果生活在低密度社区，邻居之间可能没有互动，可能会有点孤独。

每个人都有自己的看法和理由

为什么在浏览文案的时候不在评论区发表意见~

[后记]

其实生活中充满了悖论。很难买到完美的房子。买房的六个因素很难全部凑齐。希望购房者尽量追求平衡，根据自己的实际选择适合自己的房子。如果不能全部选择，就选择最好的方案，不管是青铜还是王者。疫情消退，一目了然。时间不能倒流，但历史值得学习。疫情结束，期待楼市回暖，继续你的购房计划~