[本地]李沧这两宗共计38万方商住新地将第三次上市拍卖 紧邻地铁1号线南岭站

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【/s2/】青岛信息网房地产2月26日电(记者石)【/s2/】今天，青岛市自然资源和规划局公布了最新的土地出让情况。根据该公告，位于李沧区地铁1号线南岭站旁的两个商住区将进行第三次挂牌拍卖。这两块地总面积为

根据边肖的追踪记录，这两块地分别于2010年12月和2019年11月上市，在拍卖前被暂时叫停。这次上市三次，这次上市的两块地分别拍卖，北侧第一块地是3月18日[

土地转让消息

批次位置

1 -gb00057号位于李沧区娄山二支路以东，重庆北路以西，规划23号线以南，南岭三路以北，土地面积60213.6㎡，规划建筑面积 150534 ㎡，物业型人才公寓建筑面积8781㎡，其余为零售商业和商业金融。底价为8100元/㎡，的投标保证金约为6.12亿，起拍价合计为12.2亿。

标段2 -gb00058也位于李沧区娄山二支路以东，重庆北路以西，规划23号线以南，南岭三路以北，标段1南侧，总面积 115，364 ㎡ ，规划建筑面积 230，728 ㎡ 。其余为零售商业和商业金融，还包括划拨土地6750㎡，为教育用地。该地块的初始拍卖价格为8500元/㎡，的投标保证金约为9.66亿元，总起拍价为19.3亿元。

地理上，1、2号地块位于李沧石梅安地区北部，与中南世纪城隔路相望。李沧市石梅安区环境较好，适合老年人、替代者和急需者居住。交通方面，未来靠近地铁1号线南岭站，前景看好。生活设施比较齐全，靠近汇鑫超大枣园购物中心和青岛二十七中。附近有中南青翼楼盘，但房子不多(后来又增加了中南世纪城六期中南裕富集团，计划是小高层，平房)；青岛印象湾，空白均价18500元/㎡。

注意一些事项:

1.关于1号、2号地块产权式人才公寓分配的相关要求，请参见《市住房保障中心关于明确李沧区南岭三路北保障性住房分配的批复》。

2.地块编号的投标人。必须在李沧区教育局的地块上免费建幼儿园。参赛选手需与李沧区教育部门签订《南岭三路北块改造工程配套幼儿园免费建设转让协议》。

3.两块地的获胜者必须与地块内的公共服务相匹配(1号地块必须配备社区体育中心、社区综合服务中心、党群服务站、公共厕所、老人服务站、老人儿童活动场地；2号地块必须配备社区综合文化服务中心、社区卫生服务站、公共厕所、居民健身场地、老人和儿童活动场地。竣工后免费移交给李沧区政府或李沧区政府指定单位，并签订移交协议。

4.两块土地的竞买人必须在网上交易结束后10日内，与青岛国际院士港综合管理委员会办公室签订《青岛国际院士港配套创新产业区建设合作协议》。

5.本次出让1、2号地块设定最高限价，最高限价在土地拍卖前录入网上交易系统。当该地块最高竞价达到或超过最高竞价时，网上土地竞价暂停，转入自持式城市住宅(不含物业型人才公寓，下同)建筑面积网上竞价。凡取得网上竞价资格并同意以最高价格使用国有建设用地使用权进行交易的竞买人，均可参加自持式城市居住建筑面积网上竞价。