[本地]2020全国“抢人大战”升级！青岛推出10万套人才公寓，＂8折购房＂看这里

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二月稍纵即逝，春始于三月。在继续加强SARS-CoV-2肺炎防控的前提下，全国各地已开始积极复工复产。与此同时，各地的“抢人战争”也相继开始。这几天，青岛也出台了一波强硬的核政策——

2月中旬，青岛市住房和城乡建设局发布了《关于加强人才住房建设和管理的实施意见(试行)》，表明在年内，全市要建设和筹集不少于10万套人才住房。

十万套是什么概念？要知道青岛2019年设定的目标是“计划全年新建2万套人才公寓”换句话说，今年青岛建造和饲养的人才住房数量是去年的五倍。

好消息接踵而来。在21日晚发布的《关于应对新冠肺炎肺炎疫情进一步促进公司恢复正常生产经营的实施意见》中，明确提到“先落户后就业”政策的门槛应在毕业年份从专科生放宽到大学生。已经落户的，可以享受本市购房、申请人才公寓的政策。

这些政策的导向是很确定的——加油，精力旺盛的年轻人，疫情过后，青岛市的快速发展需要你！

要知道人才公寓的价格一般都是市场价的八折，这是实打实的钱折扣！

那么目前青岛已经公示的在建或即将进入安置阶段的人才公寓项目有哪些呢？申请人才公寓的条件是什么？一波干货开始了...

青岛在建人才公寓

[市南区]

隆德路人才公寓

去年6月，市南区政府计划在不改变土地面积、容积率等一级规划控制指标的情况下，将已获批的经济适用房调整为人才公寓。最新消息显示，该项目正在办理初步手续。

[市北]

华能县政府

华能县政府规划建筑面积1.6万平方米，共有245套人才公寓，全部设计为二居室，建筑面积50-80平方米。主体已经封顶，进入室内外装修阶段，将于上半年完成。商品房预计3月后开盘。

海尔米兰大厦

海尔米兰大厦规划建筑面积1.57万平方米，共有114套人才公寓，全部设计为两居室，面积约90平方米。目前主体已经封顶，进入室内外装修阶段，将于上半年完成。

海洋大和谐

海洋大同位于福山脚下，劲松四路以东，劲松五路以西，辽阳西路以北，通河路以南。它位于福山后面的核心绝版黄金地段。海洋大同计划建设约37.7万㎡，其中居住建筑10.9万㎡，包括7栋高层建筑、3栋办公楼、1栋商业建筑、商业街和沿街商业建筑。根据计划，该项目将配备一些人才公寓，将于2021年底前完成。商品房部分，项目剩余部分119-167㎡，售价约3.2-3.5万元/㎡。

和大君悦

何达君悦项目位于黑龙江南路与滁州路交叉口。根据计划，将建造一些天才公寓，目前正在建设中。在商品房部分，该项目目前正在销售小高层和高层产品，建筑面积约116-158㎡三居室/四居室，均价28500元/㎡带装修。

长沙路人才公寓项目

项目位于市北区长沙路与宁乡路交界处，总建筑面积57825.68平方米，4栋高层住宅，400多个停车位，300多套全市中高级人才住房。计划10月份完成。

[李沧]

永平路76号人才公寓项目

(数据图)

项目位于李沧区永平路76号，总建筑面积13.5万平方米，其中地上7.25万平方米，地下6.25万平方米，总投资约11.1亿元。地下六层将建约1200个停车位。该项目计划建设4栋人才公寓和2栋商品房，其中3-6栋为人才公寓。目前3、4号楼的基础底板施工已经完成，5号楼施工到负三层，6号楼施工到负二层。此外，本项目上部结构的地板和楼梯均采用预制构件，制造商已确定并开始生产。

绵阳路人才公寓项目

本项目位于李沧区绵阳路以北、安顺路以东、汾阳路以南，土地面积61092㎡，总建筑面积213221㎡，其中人才公寓4套，建筑面积48573㎡，452户，框架剪力墙结构，地下2层，地上18-26层。目前，该项目正在进行土方施工，项目总工期计划为724天。

荣海致远住宅

该项目位于李沧区重庆中路199号，重庆中路与延寿宫路交界处。总建筑面积约89801.85平方米，其中地上50181.85平方米，地下39620平方米。包括商品房、人才公寓和商业三部分，其中，人才公寓占一半以上！

[城阳]

中海红工程项目

中海朱虹位于高新区，东临聚仙桥路，南接广博路，北接河东路，面积约85732.5㎡；项目位于高新区中部，紧邻智慧岛商圈。有664套房子和504套带装修的天才公寓。

碧桂园翡翠城

碧桂园翡翠城项目由青岛碧桂园博华置业有限公司开发建设，规划有电梯间和人才公寓。根据初步规划，本项目40%的住宅将用于建设产权式人才公寓。目前该项目正在办理竣工验收等相关手续，不符合安置条件。此外，碧桂园翡翠城的商品房在6号楼和7号楼出售，建筑面积约为143㎡，商品房平均售价为15000元/㎡。

凯撒·岳峰

去年5月，凯撒拿下了城阳区城阳街惠城路以东向阳路以北的一处商住地块。根据规划，该地块总面积为61492平方米，其中2546平方米用于租赁人才公寓。据悉，该项目已命名为凯撒粤丰，该商品房预计4月左右开盘，有4栋小高层建筑，面积95-143㎡,有装修，但具体价格尚未确定。

凯撒滨水新都

据官方消息称，凯撒滨水新都项目已经建成，但由于政策调整无法到位。建议公众关注“城阳政务网”，查看人才公寓进度。目前项目的商品房部分也进入了清算阶段，重叠别墅价格在17000-20000元/㎡左右，空白交付。

雷辛河沿岸的阳光

雷辛河沿岸的阳光是一个多层、高层和天才公寓的混合居住区。多层区共规划29栋多层住宅，首层6层。规划10栋高层住宅，3栋人才公寓，为物业型人才公寓项目，目前正在建设中。目前商品房在售，建高层80-97㎡，小高层99-108㎡，平房98-108㎡，首付20万。预计今年5月交付。

除了上述项目，高新区预计今年还将分配青岛中学、鲁商蓝安新城、海尔君Xi、招商局永华富。明年会有腾讯镇、世茂辉煌田玉娥、卓悦佳悦等人才公寓项目，有条件的网友可以提前关注。预计人才公寓价格在8000元/㎡左右。

[西海岸] 17个个人人才公寓项目启动

此后，西海岸新区开始在商品房小区建设人才公寓。目前已建成人才公寓项目17个(含西区原胶南区项目12个)，部分项目预计2021年竣工交付。具体配售时间以当时发布的公告为准。请关注西海岸新区政务网和房产管理及住房保障中心网站，及时查看公告。

青岛人才公寓申请条件及流程

1.在市区(市南区、市北区、李沧区、城阳区、崂山区、黄岛区、高新区)有常住户口或在公安机关办理市区户籍；

2、在市区并已与用人单位签订1年以上劳动(聘用)合同；

3、具有全市社会保险缴费说明；

4.本人家庭在市区无住房或市区家庭人均住房建筑面积不超过20平方米；

5.符合人才类规定条件且在本市有常住户口的自由职业者，符合人才标准条件且家庭在市区无住房或市区人均住房建筑面积不超过20平方米的，也可在户籍所在地街道办事处(劳动保障中心)出具失业说明后申请安置。

[提示]

人才及其家庭只能选择一个项目申请注册，只能为人才购买一套公寓。已购买或租住经济适用住房的，不得申请购买人才公寓。

青岛各区市人才公寓公告网站

李沧区:李沧在线(李沧/)

黄岛:西海岸新区政务网(huangdao.gov/)

城阳区:城阳政务网(chengyang.gov/)

城阳就业网(jy.qingdao.gov)

高新区:高新区政务网(gxq.qingdao.gov)

青岛人才网(rc.qingdao.gov/)

以前提到人才公寓，很多人感觉好像离自己很远，或者说不太好申请，但是今年，这种情况会有很大的改变。

根据规划，今年市本级将建设人才公寓2500套，市南区16400套，市北区16300套，李沧区8000套，崂山区9300套，西海岸新区21300套，城阳区11800套，即墨区5600套，胶州市4800套，平度市2300套这个数字是去年的五倍。这意味着应用程序更有可能成功。

2000年初，许多城市的“抢人战争”继续升级。这一次，青岛还拿出“真金白银”支持人才公寓建设，将成为“抢人大战”中的“杀手”，成为今年青岛楼市的一大亮点。

关于人才公寓，你有哪些问题和建议？欢迎给边肖留言！

:王亚南

(本文来源:青岛日报|青岛早报|青岛晚报|半岛都市报

备注:本文人才公寓项目为官方信息已公示的项目，具体安置情况以各区政务网为准)