[本地]黄岛区辛安板块1宗纯住宅地块上市 楼面价3781元/㎡起拍

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青岛信息网房地产3月23日(记者石)近日，青岛市黄岛区自然资源局发布了最新的土地出让公告，将于2006年4月15日拍卖黄岛新安板块一处纯住宅新用地，投标保证金约为2.5亿元人民币。

(土地转让新闻)

地块的一般位置

根据土地转让公告，该地块编号为hd - 3061位于黄岛区团结路以西，淮河路以南。地块占地面积66713㎡，规划总建筑面积133426㎡，首层售价3781元/㎡，投标保证金约2.5亿元。

规划和设计指标要求该地块的容积率为1

从地图上看，该地块位于西海岸的新安板块，地块周围有新的碟片出售:保利开头徕卡公园正在出售小高层建筑，均价12800元/m2；万科城市光卖的是小高层，均价13000元/平配精装；荆凯带领盛华富销售均价13000元/㎡的电梯间，毛坯发货。

注意一些事项:[/s2/]

1.本次国有建设用地使用权公开出让，设定了起拍价和最高限价，但未设定底价。采用加价拍卖方式，一般按照出价最高者界定竞买人，但宗地竞价价格超过最高价的除外。宗地招标价格达到或超过最高限价时，暂停网上土地招标，转为线下商品房销售价格。所有参加投标、同意最高土地出让价格并有意参加商品房销售价格投标的暂定投标人，均可参加线下商品房销售价格报价。但单位负责人或具有控股、管理关系的不同竞买人不得参与同一地块商品房销售价格的竞买活动。如果他们没有这样做或后来发现他们没有这样做，他们将被取消投标资格。商品房销售价格按有关规定执行。

2.土地出让合同签订后，投标人应根据《拍卖公告》的有关规定，与青岛市黄岛区自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。此外，投标人是不在青岛市黄岛区工商注册的法人和其他组织，必须在土地出让交易开始之日起30日内在青岛市黄岛区设立全资子公司。新企业与青岛市黄岛区自然资源局签订《国有建设用地使用权出让和变更协议》后，方可作为建设用地使用权受让方进行开发经营。