[本地]即墨又双叕推新地上市 “第五波”挂出9宗新地 最高4116元/㎡起拍

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青岛信息网房地产消息(记者朱亚青)近日，青岛即墨区推新土地上市，本轮又推了9个新的国有建设用地。土地主要分布在同济街、同济新经济区、即墨经济开发区和龙山街。9块地块总用地面积为575，176 ㎡，总规划建筑面积为1，073，602 ㎡，最高起步价为4，116元/㎡。

据悉，此次新一轮土地挂牌是继3月17日即墨新增16宗土地挂牌、3月18日即墨新增23宗土地挂牌、3月19日即墨新增21宗土地挂牌、3月20日即墨今日新增14宗土地挂牌后的第五次土地集中挂牌拍卖公告。

土地转让消息

jy20-80、jy20-81、jy20-83、jy20-84地块总位置图

根据土地公告，【/s2/】地块jy20-80、jy20-81【/S2/】位于卫兰路以南、临川路以东、明达路以北、文赋路以西。

【/s2/】其中jy20-80【/S2/】地块土地面积42，343 ㎡，规划建筑面积76，217 ㎡，商住用地，容积率≤1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，住宅70年，商业40年的出让年限。【/S2】【/S2/】【/S2/】jy20-81土地面积23，843 ㎡,规划建筑面积47，686 ㎡,商业和商业用地，容积率≤2.0，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，出让年限40年。[/S2/。

jy20-82地块总体位置图

【/S2/】jy20-82【/S2/】地块位于兰坳路以南、石林三路以东、石林二路以西、同济街文峰路以北，土地面积137，049 ㎡，规划建筑面积274，098 ㎡，为商住用地，容积率≤2.0，建筑密度≤30%。

【/s2/】地块jy20-83、jy20-84【/S2/】位于即墨经济开发区长光路以东、龙鑫路以西。

其中，【/s2/】jy20-83地块，【/S2/】土地面积42185㎡，规划建筑面积84370㎡。土地用途为住宅，容积率≤2.0，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，出让年限70年。【/s2/】起拍价3856【/S2/】jy20-84土地面积21472㎡，规划建筑面积25766㎡。土地用途为商业用地，容积率≤1.2，建筑密度≤50%，绿地率≥20%，出让年限40年。

【/s2/】地块jy20-85和jy20-86【/S2/】位于石林三路以东、拉瑙北一路以南、石林二路以西、拉瑙路以北。

【/S2/】jy20-85【/S2/】土地面积98819㎡，规划建筑面积197638㎡。土地用途为商住两用，容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。住宅转让期为70年，商业转让期为40年。jy20-86土地面积36653㎡，规划建筑面积91632㎡。土地用途为商业，容积率≤2.5，建筑密度≤30%，出让年限40年。【/s2/】起拍价1569元/㎡。

jy20-87号地块总体位置图

【/S2/】jy20-87【/S2/】地块位于同济新经济区马成路以东、海云路以北，土地面积116，220 ㎡，规划建筑面积174，330 ㎡。土地用途为住宅，容积率≤1.5，建筑密度≤30%，出让年限70年。

jy20-88号地块总体位置图

【/S2/】jy20-88【/S2/】地块位于龙山街蓝傲路以北、大田路以西、长广路以东，土地面积56592㎡，规划建筑面积101865㎡。土地用途为住宅，容积率≤1.8，建筑密度≤30%，出让年限70年。[/S2] [/s2/]

国有建设用地使用权网上拍卖将于2006年4月28日10时举行。设定起拍价，采用涨价拍卖方式，根据出价最高者确定中标者。我们将拭目以待，看看这些阴谋最终会花在谁身上。