[本地]上周青岛二手房成交991套环比微涨 恢复往日“元气”尚需时日

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青岛信息网房地产3月30日上周，青岛二手房市场稳中有升，略有回落。据青岛网上房产统计，上周青岛二手房成交991套(. 3.22-.3.28)，较上月增长8.2%，成交面积88587.13㎡，其中普通二手房成交955套，成交面积85305.83㎡。

从日成交来看，上周5单天二手房成交超过100套。其中，3月27日出现交易量高峰，当日青岛二手房成交202套；交易面积高峰出现在3月24日，当时青岛二手房交易面积为17804.83㎡。

从各区交易情况来看，黄岛继续领先。上周共卖出二手房237套，成交面积22294.53 m2；市北紧跟其后。上周共卖出二手房180套，面积14019 m2；李沧售出二手房97套，面积7479.55㎡，区域成交第三。

在其他地区，城阳上周售出二手房95套，面积10075.57 m2；莱西上周卖了85套二手房，面积7997.99 m2；上周市南二手房成交76套，面积5626.1 m2；胶州上周售出二手房65套，面积5735.64 m2；即墨上周卖了61套二手房，面积6068.17 m2；上周崂山、平度、高新区二手房交易都在50套以内。

粗略计算，上周青岛二手房平均销售面积为89.39㎡，略高于前一周，但目前青岛二手房销售的主要产品仍然是中小户型。

据了解，由于仍处于疫情防控阶段，岛城大部分居民区都设立了“疫情防控检查站”，部分封闭的居民区由安保人员把守，外国人不得入内。这样一来，“看房”这一重要环节就存在不可逆转的阻碍因素，部分房东不接受“当场看房”的行为，在一定程度上影响或延长了二手房的交易过程，因此二手房市场进入了升温的“瓶颈”期。青岛二手房交易恢复之前的交易数据估计需要一段时间。