[本地]青岛地铁&华润斥资3.16亿竞得黄岛2宗纯住宅新地 另外1宗商业地块流拍

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【/s2/】青岛信息网房地产4月21日电(记者石)【/s2/】今天，位于黄岛区的三块新地块【/s2/】走上拍卖台。这三个地块的总用地面积为 82685 m 2 ，规划建筑面积为13000。其中，hd-3066地块将配备有才公寓，平均销售合同价为8432元/㎡。最终，青岛地铁(青岛地铁&华润)运营的3065和3066号住宅区赢得了一家投资有限公司的投标，总成交价约为3.16亿元。然而，【/s2/】、【/S2/】3064号零售商业地块因无标拍卖。

拍卖情况截图

土地转让消息

地块编号的一般位置图HD-3064

根据拍卖公告，【/s2/】号hd-3064地块【/s2/】位于黄岛区古上村东侧【/s2/】处，博胜花园景区【/s2/】以北，总用地面积33333㎡，规划总建筑面积16666.5㎡，容积率≤0.5。土地用途零售商业用地、酒店用地，拍卖起拍价6203元/㎡，出让起拍价10338.23万元，投标保证金5169.115万元。最终，该地块因无人出价而遭到拍卖。

hd-3065和3066地块的一般位置图

【/s2/】HD-3065[/S2/】地块位于黄岛区飞宇路以西、胜海路以南，【/S2/】地块总用地面积42168㎡，规划总建筑面积96986.4㎡，容积率≤2.3，建筑密度≤30%，绿地率≥ 30。最终，【/s2/】青岛地铁润之投资有限公司拿下3065块住宅用地，总成交价格为【/s2/】【/S2/】285，140，016元，为最低成交价格【/S2/】。

【/s2/】HD-3066号地块【/S2/】与hd-3065号地块相邻，位于黄岛区飞宇路以西、升海路以南，总用地面积7184㎡，规划总建筑面积16523.2㎡，容积率2.3，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，土地用途【/S2/】HD-3066组装建筑面积比该地块由青岛地铁润之投资有限公司中标，总成交价3073.3152万元，也以底价出售。

从地图看，这两块地块位于朱茵街，靠近滨海大道，周围有地铁13号线，附近有潘新越秀君悦酒店项目。新房售价14000元/㎡左右，居住氛围浓厚，交通便利，生活设施相对齐全。