[本地]中铁建工斥资3.49亿 拿下即墨古城周边3宗新地

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青岛信息网房地产4月21日电(记者朱亚青)今天，即墨区古城板块三块新地块被拍卖。这三个地块总面积约为10.6万㎡，规划总建筑面积约为30.7万㎡，最高起步价为1158元/㎡，总投标保证金约为1.8亿元。【/s2/】最后，中铁建工集团诺德投资有限公司成功收购三块地块，全部以底价出售，总成交价348，541，376元，共计3.49亿元。

土地交易新闻

土地转让消息

jy20-89、jy20-90、jy20-91号地块总位置图

根据公告，【/s2/】号jy20-89地块【/s2/】位于岚皋路以南、天净山路以西、景荣街以东、朝海街中山路以北的甲座，土地用途为商住两用。地块占地面积41479㎡，规划总建筑面积116141㎡，首层单价1158元/㎡，投标保证金6800万元。规划设计指标要求容积率r ≤ 2.8(居住用地大于1)，建筑密度≤30%，绿地率≥25%。

【/S2/】jy20-90【/S2/】地块位于澜澳路以南、天净山一路以西、景荣街以东、朝海街中山路以北的B座，土地用途为商住两用。地块占地面积33332㎡，规划总建筑面积99996㎡，首层单价1107元/㎡，投标保证金6000万元。规划设计指标要求容积率r ≤ 3.0(居住用地大于1)，建筑密度≤30%，绿地率≥25%。

【/S2/】jy20-91【/S2/】地块位于岚皋路以南、天净山一路以西、景荣街以东、朝海街中山路以北的丙座，土地用途为商业、住宅。地块占地面积31456㎡，规划总建筑面积91222㎡，首层单价1133元/㎡，投标保证金5500万元。规划设计指标要求容积率r ≤ 2.9(居住用地大于1)，建筑密度≤30%，绿地率≥25%。

经过近几年的快速发展，即墨已经成为青岛楼市的热点地区。其中，即墨古城作为青岛旅游的新名片，也成为游客打卡的网络名人中的旅游热点，不仅带来了巨大的客流，也带动了所在地区楼市的快速发展，受到购房者的青睐。三个新项目均被中铁建工集团诺德投资有限公司成功拿下，将再添一个商住一体的大型居住区。