[本地]青特斥资3.6亿竞得城阳2宗商住地块 产权型人才公寓定价9920元/㎡

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【/s2/】青岛信息网房地产5月14日电(记者石)【/s2/】今天，城阳街的两块商住地块【/s2/】走上拍卖台，总用地面积51425㎡，规划建筑面积104132.6㎡，住宅楼面价格3664元/㎡。其中，未来住宅小区将建设6751.8㎡的物业型人才公寓，物业型人才公寓的平均销售合同价定为9920元/平方米。最终，两块地均被青岛清特华嘉房地产有限公司(清特控股)，总成交价为3.6亿元。

拍卖情况截图

土地转让消息

qdcyp-6-1号总位置图

根据公告，情节编号。qdcyp-6-1位于城阳区城阳街春阳路以南、tamhushan路以东，总用地面积45，012 ㎡，规划建筑面积90，024 ㎡。土地用途为城市住宅(含物业型人才公寓)，容积率> 1.0且≤2.0，建筑密度≤20%，绿地率

qdcyp-6-2号总位置图

LotNo。qdcyp-6-2位于城阳区城阳街春阳路以南、环城路以东，总用地面积6413㎡，规划建筑面积14108.6㎡。土地用途为商业金融用地，容积率> 1.0且≤2.2，建筑密度≤45%，绿地率≥25%，出让年限40年。该地块也由青岛清特华嘉房地产有限公司(清特控股)收取，总成交价为3181.49万元。

从地图上看，这两块地块位于城阳中心区正阳路商业区。周围有正阳路、春阳路等多条城市主干道，交通条件十分便利。周边有很多新址，如银盛太保一品、天一人和财富中心、海信观澜等。高层建筑均价在1.8-1.9万元/㎡左右。