[本地]“红五月”初显，上周青岛新房成交2919套，环比上涨42.5%

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【/s2/】青岛信息网房地产5月18日电(记者石)【/s2/】“红五月”，青岛新房市场持续升温！据青岛市网上房产最新统计，上周(.5.10-5.16)共售出新房2919套，总成交面积334825.99㎡，同比增长42.5%其中，新售出住宅2527套，面积299260.07㎡。

从日成交来看，最近7天新房成交非常平均，3个单日成交400多套，7个单日成交300多套。其中青岛新房数量和成交面积高峰均出现在5月15日 。当日售出新房587套，成交面积644。最低成交日出现在5月10日，当时卖出了324套新房。

从各区市新房交易数据来看，西海岸依然是新房市场的交易冠军。上周单区新房销售655套，单区新房成交面积96890.82 m2；【/s2/】城阳【/s2/】排名第二，单区销售新房655套，面积74321.81㎡；【/s2/】胶州【/s2/】排名第三，一周售出新房426套，总面积45661.42㎡。

主城区，【/s2/】市北区【/s2/】上周销售新房173套，面积17358.32㎡，居主城区新房交易量第一；【/s2/】李沧区【/s2/】上周销售新房116套，面积13290.97㎡；【/s2/】崂山区【/s2/】上周销售新房63套，面积7445.86㎡；市南区上周只卖出了13套新房，面积2231.7㎡。

在郊区板块，即墨上周又卖出了285套新房，面积28273.4㎡；【/s2/】高新区【/s2/】销售新房158套，面积22185.75㎡；【/s2/】平度市【/s2/】上周新房销售150套新房，总成交面积15790.99㎡；莱西市售出103套，总交易面积11，374.95 ㎡。

据统计，上周青岛市销售的新房平均建筑面积为118.4㎡，高于前一周。大中型单位是新房市场的主力军。

五一黄金周之后，青岛新房市场上周“明显回升”，但总体上还没有恢复到“银四”的水平。业内采访表明，开发商的“盈利潮”在5月份迎来，郊区付出了巨大努力。开发商主动伸出橄榄枝时，很明显西海岸、城阳、胶州等郊区新房成交量增加，尤其是城阳和西海岸。至此，岛城楼市传下来的“红五月”已经传了一大半，新房交易也处于稳定的恢复期。预计在剩下的半个月里，新房市场将继续“回暖”，展现出之前传下来的销售旺季的真实水平。

记者/制图:史