[本地]市北宜昌路31号地块6月22日拍卖，分南北俩地块，总价36亿起拍！

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【/s2/】青岛信息网房地产5月29日电(记者石)【/s2/】今天，青岛市自然资源局发布最新土地出让公告，将于6月22日以拍卖方式出让，【/s2/】。地块分为南北。

根据边肖的追踪，宜昌路31号地块是青岛老公司搬迁改造地块。原址是双桃化工。此前，由于一定的土壤污染，在用作住宅用地等之前，需要对土壤进行修复。空，这引起了市民和网民的关注。根据新规划，该地块将建成集居住、商业和办公于一体的商住综合体，也是城市北部的棚户区。

(土地转让详细消息)

(地块的大致位置)

根据转让公告，【/s2/】市北区宜昌路31号南侧地块面积为69，682.2 ㎡，规划建筑面积为202，596.35 ㎡，其中住宅建筑面积为166，512.11 ㎡，其余为零售商业、商业、餐饮用地，起拍价为9，200元/㎡，投标保证金为93，194.321元

【/s2/】市北区宜昌路31号北侧地块面积40424.6㎡，规划建筑面积188837.37㎡，其中住宅179940.08㎡，其他商业服务8897.29㎡，拍卖起拍价9200元/㎡，投标保证金868651902元容积率

规划局公告方案

根据青岛市规划局年公布的规划方案，项目北侧将建设7栋33层的商住楼网，南侧将建设7栋32-33层的商住楼网和1栋21层的办公楼网。整个项目计划户数3708户，计划户数可达11124户。项目东南侧的学校用地上将建设36个初中班和一个12个班的幼儿园。

根据地图[/s2/]，宜昌路31号地块位于老四方影业核心区，南临蓝光黑钻大厦项目、环万大道，沿环万大道可到达北部的欢乐滨海城、西部的老四方海云安商圈，居住氛围浓厚，生活设施丰富，生活购物方便；除此之外，宜昌路、兴隆路等城市主干道也在附近，出行非常方便。