[本地]黄岛区4宗新地上市 石油大学北2宗住宅用地 最高楼面地价7534元/㎡起拍

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6月10日，青岛市黄岛区自然资源局发布最新土地出让公告，将拍卖出让4块储备地块的国有建设用地使用权。

[I]

其中两个地块位于尤氏大学北面富春江路北侧，总面积2万㎡，规划总建筑面积5万㎡，最高楼层价格7534元/㎡，综合首层价格6748元/㎡，总价3.37亿元，投标保证金1.69亿元。据边肖痕迹，这两块地是在今年4月8日上市的，但拍卖前暂停了拍卖。

土地转让消息

hd-3120和3121地块的一般位置图

公告称，hd-3120位于黄岛区太行山路以西、富春江路以北。为住宅小区，总面积12000㎡，建筑面积2.5，规划建筑面积3万㎡，起拍价7534元/㎡，总价2.26亿元，投标保证金1.13亿元。

Hd-3121位于黄岛区太行山路以西，富春江路以北。为住宅小区(物业型人才公寓)，总面积8000㎡，建筑面积20000㎡，起拍价5568元/㎡，总价1.11亿元，投标保证金5668万元。公告称，未来物业型人才公寓平均售价为14204.28元/㎡。

从地图上看，这两块地位于黄岛老城区，周边新房中有很多二手房，比如天台阳光海岸。新房均价2万元/㎡左右。靠近石油大学华东校区，人文居住氛围浓厚，各种配套设施相对齐全。

[II]

土地转让消息

还列出了黄岛大竹山南路以东和科技路以北的两个科研点。这两块地块总用地面积为727 ㎡,规划总建筑面积为1454 ㎡，是罕见的容积率在2.0以下、建筑密度在35%以下、绿地率在30%以上的小微地块。拍卖起拍价为417元/㎡，其中hd-3114地块起拍价和投标保证金均为577，128元，hd-3115地块已售出。

hd-3114和hd-3115地块的一般位置图

据了解，这四块地块的拍卖时间定在2006年7月3日上午10点！