[本地]胶州2宗纯住宅新地上市，总建面超21万方，最高楼板价2358元/㎡起拍

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日前，胶州市自然资源局发布最新土地出让公告，将于8月7日通过网上拍卖方式出让两个国有建设用地使用权，【/s2/】。这两块地均为住宅地块，总用地面积约10.6万㎡，规划总建筑面积约21.2万㎡,最高起步价为2358元/㎡。

土地转让消息

地块的一般位置

根据转让公告，【/S2/】3012地块位于胶州市博爱街东侧，松花江路南侧。规划为住宅用地，面积53000㎡，容积率1 < r ≤ 2.0，规划容积率106000㎡，起拍价2357元/㎡，投标保证金约1.25亿元。

3013地块位于胶州市明德街东侧，松花江路南侧。规划为住宅用地，面积52，991 ㎡，容积率1 < r ≤ 2.0，规划建筑面积105，982 ㎡，起拍价2，358元/㎡，投标保证金约1.25亿元。

从地图上可以看出，该地块位于胶州开发区，周围有许多新的地块出售，如海大金如意安、乐府、三牧家天下温岚府、幻想曲碧云湾项目等。新房平均售价在1万~ 1.15万元/㎡左右。