[本地]李沧区三宗商住地块上市，规划建面21万㎡，皆为楼面地价10000元/㎡起拍

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【/s2/】青岛信息网房地产7月9日电(记者石)【/s2/】今天，青岛市自然资源局发布了最新的土地出让公告，将于7月31日进行拍卖，区惠水路以南、习水路以北、汉川路两侧的三块商住用地【根据拍卖公告，这三块地的总用地面积为【/S2/】16.1万㎡【/S2/】，总建筑面积为【/s/

土地转让消息

地块的一般位置

【/S2/】LC 0302-33总建筑面积81600㎡【/S2/】

根据转让公告，lc0302-33地块占地面积6.28万平方米，建筑面积8.16万平方米，其中商业建筑3.75万平方米，住宅(商品房)3.73万平方米，住宅(物业型人才公寓)4，271.15平方米，商业服务2，500平方米。最初的底价是一万元

【/S2/】LC 0302-16总建筑面积70400㎡【/S2/】

根据转让公告，lc0302-16占地面积54100㎡，建筑面积70400㎡，其中商住楼32400㎡，住宅楼(物业型人才公寓)32200㎡，商业服务4755.46㎡，首层售价10000元/。

【/S2/】LC 0302-17总建筑面积57800㎡【/S2/】

根据转让公告，lc0302-17占地面积44500㎡，建筑面积57800㎡，其中商业建筑26600㎡，住宅(商品房)25800㎡，住宅(物业型人才公寓)2988.1㎡，商业服务2450㎡。最初的底价是一万元

从地图上看，这三块地块都位于李沧区金水路南区规划内。公告称，该地区的功能定位为以创新创造、生态住宅、教育科研为特色的区域创新中心。重点是引领李沧工业园区全面转型升级，打造创新园林式院士产业核心区。

该区将建设景观宜居生活服务区、景观保护与生态休闲区、创新成果转化产业区和产业创新综合服务区四个功能区。

具体来说，这一轮要卖的三块地靠近李村河、惠水路、汉川路，西临308国道，东临滨海大道、印青高速，交通十分便利。教育支持:铜川路小学、私立青岛银河学校、58中、李沧实验中学。盘龙台二期滨江之都正在附近出售，均价25000元/㎡左右。