[本地]国泰智城斥资3.95亿元竞得城阳街道2宗地块 最高成交单价4438元／㎡

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【/s2/】青岛信息网房地产7月13日电(记者石)【/s2/】今天，城阳区城阳街位于向阳路以北、青新高速公路以东的两块地块走上拍卖平台。这两个地块的总土地面积约为 62，600平方米(分配租赁人才公寓4193.8平方米)。规划建筑面积约为 109，000 ㎡(租赁人才公寓7，548.84 ㎡)。最后这两块地被青岛国泰志诚实业快速发展有限公司拿下，全部以底价出售，总成交价约3.95亿元。

【/s2/】据悉，此次转让的土地是青岛百财帮5g产业网产业园项目用地。

截屏

土地转让公告

地块的一般位置

根据拍卖公告，qdcyp-13-1地块为城市居住用地，面积41900㎡，总建筑面积67900㎡(其中租赁人才公寓 7548.84 ㎡)。规划容积率1.8，规划建筑密度25%，绿地率35%。该地块今日拍卖底价为4438元/㎡，由青岛国泰志诚实业快速发展有限公司成功拿下，总成交价为30151.58万元。

qdcyp-13-2地块为与科研相适应的商业金融用地，面积20700㎡，总建筑面积41300㎡。规划容积率2.5，规划建筑密度35%，绿地率30%。该地块还经青岛国泰志诚实业快速发展有限公司包装，底价2274元/㎡ ，总成交价9396.62万元。

根据地图[/s2/]，两块地块位于城阳街。该项目距离青新高速城阳北出入口约1公里(约3分钟车程)，南接印青高速、黑龙江路、重庆路、环万大道。通过这四条青岛南北大动脉，可以通往市区各个方向，真正实现半小时青岛生活圈。融创岚山一号项目小高层产品在附近有售，均价16000元/㎡。凯撒悦丰项目是销售小高层建筑，均价13000元/㎡。