[本地]上周青岛二手房成交1552套环比降8.1% 城阳跻身前三位

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青岛信息网房地产7月13日(记者于浩源)上周，青岛二手房成交量略有下降。据青岛网上房产统计，上周青岛二手房成交1552套(. 7.5-.7.11)，环比下降8.1%，总面积142433.71㎡。其中出售普通二手房1501套，出售住宅面积138505.24㎡。

【/s2/】根据每日成交情况，【/s2/】上周有两天一天卖了300多套二手房。其中，成交量和售出套数的峰值出现在3月10日，当时青岛售出二手房316套，成交面积29240.16㎡。

【/s2/】从区域交易来看，【/s2/】上周黄岛区继续领跑全市，共售出二手房357套，交易面积34114.33 m2；市北在区域交易中获得亚军。上周二手房成交252套，面积18118.45 m2；值得一提的是，城阳上周也下了很大功夫，一举拿下区域交易第三名。上周售出二手房202套，面积21152.9㎡。

在其他地区，李伟上周售出二手房183套，面积15883.61 m2；即墨上周售出二手房153套，面积14896.89 m2；城南上周卖了95套二手房，面积7272.36 m2；莱西上周售出二手房79套，面积7418.65 m2；庐山上周卖了78套二手房，卖二手房面积9022.66 m2；平度上周卖了56套二手房，面积5203.65㎡，而高新区上周只卖了21套二手房。

据粗略计算，上周青岛二手房平均销售面积为91.8㎡，中小户型仍是近期青岛二手房销售的主要产品。

业内采访显示，青岛二手房交易处于稳定的交易区间，每周15%以内的交易数据波动是正常趋势。目前青岛主城还是青岛二手房人气高的区域，西海岸和城阳作为副城的二手房今年的人气也明显上升。从需求来看，青岛二手房市场的主要需求仍然是自住，其中对首次置业者的刚性需求占比最大。