[本地]节后青岛新房成交3132套涨66% 西海岸

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青岛信息网房地产5月13日电(记者胡)上周，青岛新屋市场呈现节后常规性上涨，新屋成交量迅速回升。青岛网上房产发布的成交数据显示，上周(5月5日-5月11日)青岛共售出新房3132套，较上周(1887套)增长65.98%，一周新房成交面积343990.8㎡。其中，新建房屋成交2544套，占上周新房总成交的81.23%，新建房屋成交面积298071.64㎡。

从新房日成交来看，青岛上周新房单日成交表现不错，一周单日成交均超过350套。其中，交易量和交易面积的峰值出现在5月8日，共售出新房579套，交易面积60705.18㎡。即使在最低谷的日子，5月5日新房成交量也达到350套，成交面积38442.27㎡。

就地区而言，新住房市场的西海岸仍然领先于城市。一周新增住房交易量783套，占新增住房交易总量的25%，交易面积82424.79 m2；高新区紧随其后。上周共卖出新房554套，面积68885.45 m2，区域成交排名第二；上周，即墨市售出新房431套，面积41130.51㎡，排名第三。

在主城，上周宋丽区销售新房152套，超过市内顶尖，成交面积18945.08 m2；市北上周新房销售136套，面积12483.89，排名第二；上周崂山区又卖了30套新房，面积4182 m2；上周市南又卖了27套新房，总面积2918.35㎡，依然是所有区市中最少的。

在其他地区，胶州上周销售新房323套，面积36668.94平方米；平度市一周销售新房303套，面积36837.89平方米；城阳区上周销售新房255套，面积25182.25 m2；上周，莱西市售出129套新房，面积14331.65㎡。

据统计，上周青岛售出的新房平均建筑面积为117.17㎡。据业内人士采访，五一后青岛楼市人气逐渐上升，青岛公积金政策将迎来新一轮的放松和优化，取消二次贷款审核与贷款审核的间隔时间，将极大地调动购房者再次采用公积金贷款的积极性。预计6月1日该政策实施后，第二季度青岛新房市场交易量将有一定反弹。