[本地]即墨创智新区4宗新地上市拍卖，所有底价成交，总价拍出6.82亿

本篇文章1052字，读完约3分钟

青岛信息网房地产7月14日电(记者朱亚青)今天上午，位于即墨的4块新地块拿到了拍卖席位，总用地面积129843㎡，规划建筑面积234039㎡。【/s2/】最后，jy20-80和jy20-81被青岛收购，盛泰鑫投资有限公司(潍坊恒信&和盛投资)中标，jy20-83和jy20-84被青岛和盛裕泰置业有限公司(和盛投资)中标。【/s2/】四块地的总成交价格为682，552，411元，【/s2/】约为6.82亿元。

土地交易新闻

土地转让消息

jy20-80、jy20-81、jy20-83、jy20-84号地块总位置图

根据土地公告，【/s2/】地块J20-80、J20-81位于卫兰路以南、临川路以东、明大路以北、文赋路以西。

其中，JY20-80地块土地面积42343㎡，规划建筑面积76217㎡，容积率≤ 1.8，建筑密度≤ 30%，绿地率≥ 30%，住宅转让期70年，商业转让期40年，起拍价3143元/㎡，投标保证金23955.00031.3000000006

JY20-81土地面积23843㎡，规划建筑面积47686㎡，土地用途为商业和商业用地，容积率≤ 2.0，建筑密度≤ 40%，绿地率≥ 25%，出让年限40年，起拍价1548元/㎡，投标保证金73817928元。这块地在今天的拍卖中以同样的底价出售。【/s2/】单价1548元/㎡，成交总价73817928元。

【/s2/】地块JY20-83、JY20-84具体位置位于即墨经济开发区长光路以东、龙鑫路以西。【/s2/】其中，JY20-83地块土地面积42185㎡，规划建筑面积84370㎡。土地用途为住宅，容积率≤ 2.0，建筑密度≤ 20%，绿地率≥ 35%。租期70年，起拍价3856元/㎡，投标保证金3253.072亿元

JY20-84地块土地面积21472㎡，规划建筑面积25766㎡，土地用途为商业，容积率≤ 1.2，建筑密度≤ 50%，绿地率≥ 20%，出让年限40年，起拍价1702元/㎡，投标保证金43853732元。今天拍卖的是同底价，【/s2/】，单价1702元/㎡，成交总价43853732元。

根据地图，这四块地块都位于即墨市创智新区。目前，创智新区已基本建成公司总部基地、市民广场、科技创新中心、会展中心、即墨山教师实验学校、体育中心等配套设施，其中市民广场、即墨山教师实验学校、体育中心已投入使用。AVIC绿城、中海、鲁能、海信、海尔、万科等一批知名房地产企业已在该区域集结，房价约15000元/㎡。