[本地]胶州青年水库旁2宗新地块拍出6.09亿 本土房企出手拿地

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【/s2/】青岛信息网房地产7月14日【/s2/】今天上午，胶州市青年水库旁的两块新地块挂牌拍卖，最后分别是【/s2/】青岛泰居房地产有限公司(盛辉房地产)【/s2/】和【/s2/】青岛宝海房地产有限公司(【/S2/】【/)这两块地块总用地面积为112，816 ㎡,规划总建筑面积为272，000 ㎡。今天拍卖总价609，342，007元，【/s2/】约6.09亿元。

根据之前的拍卖公告，编号为-16-3014的地块位于胶州市广州路东侧、贵州路北侧，面积67125 m2，规划建设面积165563 m2(含服务设施9000 m2)；其中容积率≤ 2.5，建筑密度≤ 20%，绿地率≥ 35%，楼层起步价2243元/㎡，起步价1.86亿元。该地块在今天的拍卖中被青岛泰居房地产有限公司成功拿下，以底价出售，总成交价37135.5566万元，超过3.7亿元。

-16-3015号位于胶州市广州路东侧、科技路南侧，面积45691㎡，规划建筑面积106577㎡(含服务设施3600㎡)；其中容积率≤ 2.5，建筑密度≤ 20%，绿地率≥ 35%，楼层起步价2233元/㎡，起步价1.19亿元。该地块被青岛宝海房地产有限公司成功收购。也是最低价卖出，总成交价23798.6441万元，约合2.38亿元[/s2/]。

从地理上看，这两个地块靠近青年水库，距离胶州市政府3公里以内，该地区的生活、交通、教育等配套设施正在逐步完善。目前这方面正在销售的新盘比较多，产品种类也比较丰富。比如天一仁和市、金红凤凰新城、尚湖一品等项目，新建房屋价格大多在万元/㎡左右。