[本地]国家统计局:6月青岛新房价钱＂双涨＂ 二手房价钱环比微涨,同比降5.6%

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青岛信息网房地产7月16日(记者于浩源)今天上午，国家统计局发布了2006年6月70个大中城市商品房销售价格变动的最新统计数据。最新数据显示，过去6月份，青岛新商品房销售价格环比小幅上涨0.8%，同比上涨2.5%；【/S2/】6月，青岛二手房销售价格环比上涨0.2%，同比下跌5.6%。

【/s2/】【一】6月份，青岛新建商品住宅销售价格环比小幅上涨0.8%，同比小幅上涨2.5%。

根据国家统计局发布的最新数据，青岛市新建商品房价格环比上涨0.8%，6月同比上涨2.1%。结合近几个月的数据，新建商品房价格开始出现缓慢回升的迹象。

除青岛外，山东省还包括济南市、烟台市和济宁市。其中，济南青岛新商品房价格环比上涨0.3%，同比下跌3.1%；烟台新建商品房价格环比上涨0.5%，同比上涨8.1%；6月，济宁新商品房价格环比上涨0.6%，同比上涨6.8%。

【/s2/】【二】青岛二手房销售价格环比上涨0.2%，同比下跌5.6%。

根据国家统计局最新公布，青岛市二手房销售价格环比上涨0.2%，6月同比下跌5.6%。

二手房价格方面，除山东青岛外，6月份青岛二手房销售价格环比下降0.1%，同比下降3.6%；烟台6月，二手房销售价格环比下降0.1%，同比下降2.1%；6月，济宁二手房销售价格环比上涨0.6%，同比上涨6%。

【/s2/】【三】6月份青岛新房市，小户型、中户型、大户型价格均小幅上涨。

5月份，在青岛的新住房市场上，小、中、大型住房单元都略有增加。国家统计局2006年6月刚发布的房价数据延续了这种市场态势。

具体来说，6月份青岛新房市90 m 2以下小户型价格较5月份小幅上涨0.9%，同比上涨3.1%；90-144m ^ 2中型住宅销售价格环比上涨0.8%，同比上涨2.4%；144㎡以上的大户型环比上涨0.5%，同比上涨1.7%。

【/S2/】【IV】2004年6月份，90-144 ㎡的中型住宅销售价格环比上涨1%，其他地区房价下跌。

据具体统计，青岛90 m 2及以下小户型二手房价格较5月下降0.1%，同比下降2.5%；90-144m ^ 2中型机组价格环比上涨1%，同比下跌7.2%；144m2以上的大型二手房价格环比下降0.7%，同比下降3.8%。

根据今年6月商品房销售价格变动情况的统计，由国家统计局城市司首席统计师孔鹏解释。孔鹏说，2006年6月，面对复工、复产、复业，住房需求继续释放，各地认真落实党中央、国务院的部署。反复强调，房子是用来住的，不是用来炒的。一城一策，由于有了城市的政策，保持了供需平衡，维护了市场秩序，70个大中城市的房地产市场

【/s2/】一是一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降，二三线城市增速小幅扩张

6月份，据初步测算，4个一线城市新建商品房销售价格环比上涨0.6%，增速较上月下降0.1个百分点。其中，北京、上海、广州、深圳分别增长0.4%、0.5%、0.6%、0.8%。二手房销售价格环比上涨1.0%，增速较上月下降0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别增长0.7%、0.4%、0.8%和1.9%。31个二线城市新建商品房和二手房销售价格环比分别上涨0.9%和0.5%，增速分别比上个月高0.3和0.1个百分点。35个三线城市新建商品房和二手房销售价格环比分别上涨0.8%和0.5%，分别比上个月高0.1和0.2个百分点。

【/s2/】二是一线城市新建商品房和二手房销售价格同比上涨，二三线城市增速持续下滑

6月份，据初步测算，一线城市新建商品房和二手房销售价格同比分别上涨3.3%和5.2%，增速较上月分别提高0.4和1.1个百分点。二线城市新建商品房销售价格同比上涨5.3%，增速较上月下降0.1个百分点；二手房销售价格同比上涨2.0%，与上月持平。新建商品房和二手房销售价格连续14个月持平或下降。三线城市新建商品房和二手房销售价格同比分别上涨4.6%和2.0%，增速较上月分别下降0.2和0.1个百分点，两者持平或连续15个月下降。