[本地]上周青岛新房成交3750套涨14.1% 辅城近郊热度高

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青岛信息网房地产7月20日(记者于浩源)上周，青岛新房成交量止跌回暖。据青岛网上房产统计，上周青岛共售出新房3750套，比上周增长14.1%，总面积427830.62㎡。其中，销售新建住宅3325套，销售新建住宅面积385119.02㎡。

【/s2/】按日成交【/s2/】，上周青岛单日4天，青岛新房成交超过500套。交易量和交易面积的峰值出现在7月14日，当时青岛市销售新房726套，面积82172.9㎡。成交量最低的是7月12日，当时青岛有276套新房售出。

【/s2/】从区域交易市场来看，【/s2/】西海岸以999套成交量夺得区域交易冠军，交易面积116，843.19 ㎡;城阳区也有不错的表现。上周新房销售809套，面积102161.9 m2；即墨上周销售新房558套，面积58894.54㎡，区域成交第三。

其他地区，主城四区由市北牵头。上周新房售出230套，面积18504.1 m2；宋丽区销售新房77套，面积8520.16平方米；崂山区上周销售新房72套，面积8465.39 m2；上周市南区只卖出了18套新房。

郊区，胶州出售新房434套，面积50568.1 m2；平度上周销售新房191套，面积18570.47 m2；上周莱西又卖了134套新房，面积14354.68㎡。

据粗略计算，上周青岛市出售的新房平均建筑面积为114.1㎡，可以保证两个孩子的家庭和三个孩子的家庭都有良好的居住舒适度，总价在承受能力之内。

据业内人士采访，青岛新房市仍以副城和郊区为主，无论是新产品量还是成交量都远高于青岛主城区和远郊。目前，青岛主城仍是主要改善产品，推出了少量面积不到100㎡的新房。预计近期青岛新房市场将继续保持稳定的成交态势，价格方面不会出现大的起伏。