[本地]新规划：市北区李村河南岸 这里将建一处超大型综合社区 规划总建面超

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青岛信息网房地产7月27日电(记者夏光)今天，青岛市自然资源和规划局发布最新公告，位于青岛市北区的轨道交通镇平路养护中心综合开发项目在规划方案批准前公布。根据最新规划，该项目由青岛地铁集团有限公司开发建设，未来将建设一栋住宅、商业和办公楼。

让我们看看这个项目的鸟瞰图:[/s2/]

根据最新规划，该项目位于市北区环湾路以东、洮河路以南、镇平路以北。【/s2/】规划用地面积超过36.1万㎡，规划建筑面积超过132万㎡。【/s2/】为提高土地集约利用率，结合地铁车辆段建设进行综合开发，建设住宅、公交车站、商业、写字楼，建设【/s2/】和【/S2】21班幼儿园

此外，项目共规划42.3万㎡公交站、车库、设备房。据业内人士透露，【/s2/】该项目属于地铁5号线车辆段及上部结构综合开发项目，建成后，【/s2/】将带动整个地区的快速发展，促进该地区民生的改善。

地理上，【/s2/】项目位于市北区和李沧区交界处，李村河南岸，受益于市北总部大道北端，是市北市的主要发展地段。【/s2/】从去年开始，总部大道建设明显加快。今年上半年，位于青岛啤酒厂改造地块上的中铁建设工程奠基开工，白洋、城头的市北大学健康产业园也正式落地。可以预见，未来两三年，这个地方将成为市北区楼市的重点供应板块，与幸福的沿海城区一路相隔，市北后海板块将形成快速发展的合力，未来前景值得期待。