好租发布“1+X”战略 大数据驱动开放生态布局

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世界经济已经进入了物联网时代。在商业地产领域，传统经济和互联网正在加速融合，这种巨大的联系触动了行业的神经。12月26日，豪族召开2018连接道路共生战略会议，全面启动1+x开放式生态战略，构建大数据驱动的全价值链商业运营平台，增强商业地产参与者的竞争力，打造全新的商业秩序。

豪族创始人兼首席执行官曲咸阳、中国房地产协会副会长冯军、久益资本创始合伙人李姣、蒂奇协鑫副总经理张建安等出席了活动。

1+x战略推动了大生态经营模式的全面飞跃

2017年，商业地产行业风起云涌，传统与创新的力量不断碰撞融合。在新的政策环境、市场地位和商业模式下，整个商业房地产行业正面临新的转折点。尽管面临巨大的挑战，好的租金已经看到了更多的机会。

曲咸阳表示，良好的租赁业务已覆盖北京、上海、广州、深圳、成都和杭州等9个主要城市，拥有110万套真正的住房，为50多万企业客户提供服务。年平均访问量超过105亿元，线下访问量超过18万次，成为商业细分市场的领头羊。豪族基于对行业趋势的洞察和判断，首次在商业地产领域提出1+x产业授权战略，打造大数据驱动的全价值链商业运营平台，释放向大生态运营模式全面飞跃的信号。新战略基于大数据租赁核心竞争力的部署，通过开放大数据能力，构建全面开放的生态商业体系，连接和壮大商业地产行业参与者，实现共生共赢。

据了解，豪族作为中国数字商业地产服务的领导者，自两年前成立以来，已经积累了强大的大数据能力:商业地产领域的全流端口在线覆盖、每月100万紫外线、9个主要城市的住房侧覆盖、3万多栋建筑、每月监测50多万套房屋租赁和销售状况的变化、智能选址云系统的建设等。在大数据生态系统的驱动下，良好的租金推动行业平均交易效率提高了5倍，从而构建了强大的竞争壁垒。

好租以大数据生态系统为核心，规划了资产管理、楼宇点通信、空间一号、选址、好租商城五大生态业务，对合作伙伴完全开放。未来，豪族将继续创新现有的五大业务板块，完善开放的生态系统。

在屈咸阳看来，良好的租金所建立的联系绝不是简单的信息通报，而是通过整合大数据能力、营销规划能力、运营能力、净化和服务能力，为商业地产参与者提供完整的价值链解决方案。这将使商业地产参与者摆脱以往单一的竞争模式，全面提升竞争力。

全国智慧布局

增强生态运行的综合实力

从今年年初开始，豪族在探索长期资产运营价值的基础上，推出了智能空房云管家空间一号和营销解决方案建筑点通信。2018年，昊苏将推出spaceone 空房授权计划，进入中国商业地产最活跃的30个城市，覆盖该地区的10，000栋建筑，并在全国范围内招募城市合作伙伴。

除了全面开业，豪族还与蒂奇协鑫达成战略合作，以推动智慧城市计划的实施。据了解，蒂奇协鑫是蒂奇控股和协鑫控股为实施房地产业务战略整合重组而成立的，整合了蒂奇控股在品牌、资源和项目储备方面的优势，以及协鑫控股在房地产项目投融资、开发和运营管理方面的优势，致力于成为全球领先的科技园投资运营商。今后，双方将在商业地产咨询、数据分析、战略研究、合作招商等领域开展更加深入的合作。

赋予整个产业链权力

创造新的商业和服务生态

两年来，豪族先后完成了以黑洞资本和欢乐资本为首的2.5亿元融资A轮、以北极光为首的融资B轮、以盛远资本为首的融资B轮、以欢乐资本、新世界(600628)集团和红星美凯龙(601828)为首的融资B轮，成为该板块最大的融资企业。

久益资本的创始合伙人李姣表示，这一战略升级使优质租金服务覆盖了整个商业产业链，形成了独特的生态护城河。2018年，久益资本将继续看好好租金的竞争能力，并推动其成为行业内的新独角兽。

会上，豪舒发布了商业地产行业权威数据《2017年商业地产白皮书》，对2017年北京商业趋势、政策及联合办公行业进行了全面的数据分析。报告指出，在2017年的新形势下，商业地产的挑战与机遇并存，新开工的写字楼面积持续下降，标志着以北京为代表的一线城市正式从增量时代步入存量时代。

在峰会论坛上，围绕“大关联时代共享办公空厅的创新运作”这一主题，一群国内的联合办公咖啡进行了激烈的峰会对话。与会者一致认为，共享办公行业已进入创新运营实力竞争的关键时期，租金优惠的大数据能力将有助于其开展创新运营，实现资产价值最大化。

曲咸阳表示，商业地产的大连接时代、大数据时代和大运营时代的到来，将重构整个产业链。良好的租金定位是一个由大数据驱动的全价值链运营平台，强调连通性和赋权。随着新战略的发布，豪族将以成为商业服务领域的持续改革家为己任，与合作伙伴一起探索未来产业的新生态。

(王伟)