31省会二手房价同比涨幅连续回落 践行＂房住不炒＂

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9月31日，省会城市二手房价格指数发布。

经济日报-中国经济网北京10月25日电(记者杨淼)国家统计局近日公布了2017年9月70个大中城市住宅销售价格的变化情况。据《经济日报-中国经济网》统计，9月份，31个省会城市的二手房增长率大幅下降，只有18个省会城市略有上升。二手房的同比增长并不乐观，许多省会城市的同比增长已经连续几个月下降。

一些专家表示，过去一年，各地出台了许多房价调控政策，积极效果已经显现。报告还指出，沈阳、长春、哈尔滨和乌鲁木齐的政策相对宽松，市场相对活跃。中原地产市场总监张大伟表示，未来房地产政策的核心是，房子是为了居住，而不是为了投机，房地产回归稳定是必然趋势。

9月份，二手房增长率大幅下降

只有18个省会城市比上个月略有增长

经济日报-中国经济网发现，北京、天津、上海、南京、南昌、济南、郑州和海口8个城市的二手房价格低于8月份，但拉萨的相关数据没有公布。其中，北京降幅最大，为0.6%。《经济日报》-中国经济网注意到，大多数省会城市的环比增长率在9月份继续大幅下降。

据统计，与上月相比，在31个省会城市(拉萨除外)中，有8个城市的二手房价格有所下降，18个城市有所上升，4个城市持平。在环比价格变化中，乌鲁木齐涨幅最高，仅为0.8%。

9月份，因地制宜的房地产调控政策和城市政策继续发挥作用，热点城市房地产市场继续保持稳定。中国经济网特别关注北京和上海。今年5月以来，二手房价格逐月下降，9月份分别下降了0.6%和0.1%。

9月份，许多省会城市的同比增长率继续下降

长沙上涨16.5%，居全国首位

从表中可以看出，与2016年同期相比，北京、广州、天津、太原、沈阳、南京、杭州、福州、郑州、武汉和长沙等27个城市的二手房价格实现了同比上涨。石家庄、上海和合肥的二手房价格同比下降。

从表中可以看出，长沙二手房价格在31个省会城市(拉萨除外)中排名第一，涨幅为16.5%。广州的同比增长率仅次于长沙，增幅为14.7%，仍低于上月的增幅。据《经济日报》-中国经济网记者统计，目前，几个省会城市的房价同比增幅从去年11月开始下降，北京的房价同比增幅从去年10月的40.4%下降到今年9月的1.4%。

据统计，9月份，仅4个省会城市同比增速超过10%，其中包括长沙、广州、武汉和南宁。据了解，9月份没有一个省会城市的同比增长率超过20%。根据中国经济网《经济日报》的报道，一线城市二手房价格的同比涨幅已经连续12个月下降。