住建部：支持北京、上海开展共有产权住房试点

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中国证券报(记者李先飞)近日，住房和城乡建设部发布了《关于支持北京和上海开展共有产权住房试点的意见》(以下简称《意见》)，支持北京和上海开展共有产权住房试点。

《意见》要求，要认真贯彻落实党中央、国务院的决策部署，坚持“住房是为了生活，不是为了投机”的方向，主要出发点应该是满足新市民的住房需求，主要方向应该是建立一个购租并举的住房制度，多层次的需求应该主要由市场来满足， 基本保障应主要由政府提供，住房困难家庭的基本住房问题应通过推进住房供应方面的结构改革来尽快解决。

《意见》提出，要制定具体的共有产权住房管理办法，核心是要建立完善的共有产权住房管理机制，包括配售定价、产权分割、使用管理、产权转让等规则，确保共有产权住房用于居住，而不是用于投机。同时，要明确共有产权房屋使用和维护中相关主体的权利和义务。