中国8月房地产投资增速持平前值 销售增速继续放缓

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根据统计局9月14日周四发布的数据，今年1-8月，房地产开发投资增速为7.9%，与上年持平。

商品房销售面积和销售增长均放缓至几个月来的最低水平。

统计局提到:

2017年1-8月，全国房地产开发投资69494亿元，同比名义增长7.9%，增速与1-7月持平。其中，住宅投资47440亿元，增长10.1%，增长0.1个百分点。住房投资占房地产开发投资的68.3%。

1-8月，东部地区房地产开发投资37099亿元，同比增长8.8%，增速比1-7月提高0.3个百分点；中部地区投资14773亿元，增长13.3%，增速下降0.5个百分点；西部地区投资14966亿元，增长4.0%，增速下降1.1个百分点；东北地区投资2655亿元，下降7.4%，降幅缩小3.9个百分点。

1-8月，房地产开发企业住房建筑面积721781万平方米，同比增长3.1%，1-7月增速下降0.1个百分点。其中，住宅建筑面积493275万平方米，增长2.8%。新增住房面积114996万平方米，增长7.6%，增速下降0.4个百分点。其中，新开工住宅面积82131万平方米，增长11.6%。竣工住宅面积5.2296亿平方米，增长3.4%，增长1个百分点。其中，竣工住宅面积37413万平方米，增长0.5%。

1-8月，房地产开发企业征地面积1.4229亿平方米，同比增长10.1%，1-7月增速下降1个百分点；土地交易价格6609亿元，增长42.7%，增速提高1.7个百分点。

1-8月，商品房销售面积达到9.8539亿平方米，同比增长12.7%，增速比1-7月下降1.3个百分点。其中，居住建筑销售面积增长10.3%，办公建筑销售面积增长32.3%，商业和商业建筑销售面积增长26.9%。商品房销售78096亿元，增长17.2%，增速回落1.7个百分点。其中，住宅楼宇的销售增长14.2%，写字楼的销售增长26.6%，而商业及商用楼宇的销售增长35.4%。

1-8月，东部地区商品房销售面积4.3371亿平方米，同比增长7.9%，1-7月增速下降1.4个百分点；销售额45147亿元，增长9.8%，增速下降1.9个百分点。中部地区商品房销售面积2.5557亿平方米，增长16.6%，增速下降1.4个百分点；销售额达到15312亿元，增长26.0%，增长率下降2个百分点。西部地区商品房销售面积24666万平方米，增长18.6%，增速下降1.4个百分点；销售额达到14461亿元，增长35.1%，增长率下降1.4个百分点。东北地区商品房销售面积4945万平方米，增长9.0%，增速与1-7月持平；销售额3176亿元，增长19.5%，增速提高0.4个百分点。

8月末，商品房销售面积为62352万平方米，比7月末减少1144万平方米。其中，住宅销售面积减少987万平方米，办公楼减少43万平方米，商业和商业建筑减少87万平方米。

1-8月，房地产开发企业资本金达到9.9804万亿元，同比增长9.0%，1-7月增速下降0.7个百分点。其中，国内贷款16904亿元，增长19.0%；利用外资112亿元，增长15.4%；自筹资金31439亿元，下降1.7%；其他资金51349亿元，增长13.4%。其中，存款和预收款项30786亿元，增长20.0%；个人住房抵押贷款15764亿元，增长2.4%。