上海首批两幅租赁住房用地成交

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据24日消息，今天下午14:00，上海第一批两处出租房在上海土地交易市场挂牌出售。浦东张江新城和嘉定新城两个地块，采取“只租不卖”的模式。项目建成后，将提供至少1897套租赁住房。这标志着上海新增租赁住房的土地供应已经全面启动，上海在积极推进租购并举的住房制度建设方面迈出了坚实的一步。

此次出售的两个地块之一位于浦东新区张江南区，土地面积约为6.5公顷，建筑面积约为13万平方米。上海张江(集团)有限公司中标，成交价格7.24亿元，交易底价5569元/平方米；一个位于嘉定区嘉定新城，占地约2.85公顷，建筑面积71，300平方米。上海嘉定新城开发有限公司中标，成交价4.24亿元，交易底价5950元/平方米。这次赢得两块地的都是国有企业。

在最近发布的“十三五”住房发展规划中，上海明显增加了租赁住房的土地供应，加快了租赁住房的建设。预计新增各类住房约170万套，其中租赁住房约70万套。

上海市规划国土资源局副局长闫福康表示，根据《关于加快发展人口净流入大中城市住房租赁市场的通知》的要求，结合上海的具体情况，目前租赁住房的供应量大幅增加。在规范租赁市场培育和发展阶段，要充分发挥国有企业的主导和带动作用，特别是在稳定租赁关系和增加供给方面，鼓励部分国有企业向制度化、规模化、集约化、专业化住房转变

记者注意到，浦东张江和嘉定新城两块租赁地块的转让信息是市国土资源局于7月4日晚公布的，今天正式关闭，仅用了20天就进入了建设阶段。据业内分析人士称，这也充分反映了上海增加租赁住房用地供应、加快租赁住房建设的决心。