美国房价下跌已经开始了？曼哈顿豪华公寓平均降价10%

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延伸解读:美国房地产价格可能会下跌50%至75%

最近，想在曼哈顿买房的人可能有一个难得的买房机会。根据彭博(Bloomberg)的最新报告，曼哈顿的豪华公寓卖家已主动降价，平均降价10%，为2010年以来的最大跌幅。

今年第二季度，曼哈顿的买家迎来了一个不可抗拒的交易机会，推动二手房销售达到两年多来的最大增幅。根据房地产评估机构米勒·塞缪尔公司和房地产经纪人道格拉斯·埃里曼房地产公司周四发布的报告，二手房购买量同比增长16%，达到2597套。各类房地产的平均价格下降了6.1%，这助长了购房的热情。

平均房价上一次如此大幅下跌是在2012年第三季度，当时平均跌幅高达7.2%。豪华公寓的降价幅度更大，平均降幅为10%，为2010年底以来的最大降幅，也是16年多来的第二大降幅。

霍尔斯特德房地产公司的首席执行官黛安·拉米雷斯说，卖家肯定想理解。他们说买家真的想买，但没有行动，所以让我们给他们一个行动的理由。该公司周四发布的报告显示，第二季度二手房销售飙升了28%。