青岛各大银行尚未实施新规定。抵押贷款利率至少降低了88%

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原标题:海岛城市银行仍然对“偿还房屋和偿还贷款”实行88%的最低抵押贷款利率

9月30日，央行宣布将放宽首套房认证标准。今天的实现是什么？10月8日，记者咨询了青岛10多家银行，如农业银行、青岛工商银行、交通银行等。，发现首套房认证标准仍实行“房屋确认和贷款确认”,抵押贷款利率也是基准利率。对于第一套房抵押贷款利率，30%的利率不见了，最低利率只有8.8%。

“此前有报道称，政府对首套房的认定标准是先还清首套房贷款，然后再购买另一套房或根据首套房进行认定，并享受首套房按揭的优惠利率。然而，在咨询了几家银行后，发现该计划尚未实施。”在青岛一家网络公司工作的小张(音译)表示，在四方区水清沟购买一套小公寓的贷款已经还清。9月底，她从媒体上了解到，青岛市6个部门已经下发文件，放宽首套房认证标准，9月30日，她了解到央行放宽了贷款限制。因此，她想借此机会换一栋面积更大的房子，让她的父母从她的家乡住进去。然而，她从几家银行了解到，青岛银行仍然执行“房屋贷款双认”的标准。

在这方面，记者咨询了岛上城市的10多家银行，但大多数银行回答说，他们暂时没有得到通知。“中央银行已经发布了一份文件，但在当地实施可能需要一些时间，在此期间的国庆节是休息日。”交通银行的一名工作人员表示，细则可能会在不久的将来发布。

“第一个套件确定的问题正在研究中，但仍会根据以前的标准实施。”青岛农村商业银行的一名工作人员说。

关于抵押贷款利率，大多数银行仍然执行基准利率。很少有银行有优惠的按揭利率，30%的利率只是“镜中花”。记者从青岛银行了解到，首套住房的利率基本上保持10%的折扣，但最多只能享受8.8%的折扣。中国光大银行的一名工作人员表示，首套住房的利率比基准利率高5%。在大多数其他银行，基准利率用于第一套房，基准利率基本上增加了10%的第二套房。

贷款利率与寿命的关系也是基准利率。3-5年期贷款利率为6.4%，5年期以上贷款利率为6.55%招商银行的工作人员说。

“银行也是盈利机构。如果利率过低，利润就会减少。银行将根据自身情况进行调整。”青岛市工商联房地产业联盟秘书长龙江表示。