[本地]央行：多热点地区房贷新增占比回落

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央行官方微信号昨日宣布，2019年，区域房地产市场和房地产信贷总体稳定，许多热点地区新增房地产贷款比例继续下降。

据报道，2019年，从区域房地产市场和信贷运行来看，商品房价格总体稳定。2019年，一线城市新建商品房和二手房价格指数稳步上升。新建商品房和二手房指数分别上涨4.9%和1.7%。二三线城市新建商品房和二手房价格指数明显下降。而且一线城市的土地市场已经回归理性。2019年，一线城市出售住宅用地290套，同比增加40套。土地平均费率为7.43%，同比上涨0.27个百分点，比2019年至2019年的平均费率低12.3个百分点。

此外，进一步揭示了区域分异的特征。2019年，全国商品房销售面积同比增长1.5%，同比下降0.7个百分点，销售增长进一步放缓。

数据显示，许多热点地区新增房地产贷款的比例一直在持续下降。2019年，深圳新增房地产贷款占新增贷款总额的26.4%，同比下降14.9个百分点；天津房地产新增贷款占新增贷款总额的35.8%，同比下降7.7个百分点；浙江新增房地产贷款占新增贷款总额的31.4%，同比下降10个百分点。个人住房贷款首付比例稳定。