[本地]上周青岛二手房成交1514套微涨2.8% 黄金周或将迎来＂看房潮＂

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青岛信息网房地产9月21日(记者于浩源)上周，青岛二手房交易继续保持“稳定”。据青岛网上房产统计，上周青岛共有二手房成交1514套(. 9.13-.9.19)，较上周小幅增长2.8%，成交面积138838.86㎡。其中，共销售普通二手房1463套，面积134143.37㎡。

【/s2/】根据每日成交情况【/s2/】，上周青岛二手房5个单日成交超过200套，其中9月15日出现成交数量和成交面积峰值。当日青岛二手房成交315套，成交面积29535.12㎡。

【/s2/】从区内交易市场来看，【/s2/】上周黄岛区继续稳坐冠军宝座，共卖出二手房305套，面积29309.14 m2；市北区紧随其后。上周二手房成交280套，二手房成交面积21997.07 m2；李沧区上周获得区域成交第三名，共售出二手房199套，面积16919.05㎡。

在其他地区，城阳上周售出二手房188套，面积18794.76 m2；即墨上周售出二手房153套，面积15293.81 m2；上周市南二手房成交129套，二手房成交面积10456.17 m2；崂山、胶州、平度、莱西、高新区上周都卖了不到100套二手房，其中高新区只卖了18套房。

粗略计算，上周青岛二手房平均成交面积为91.7 ㎡，近期青岛二手房市场主要成交产品为中小户型。

接受业内人士采访，预计今年第四季度青岛二手房市场将继续保持稳定的成交量。很多行业对即将到来的黄金周还是抱有很高的期望。不少房产中介表示，今年中秋国庆假期期间，青岛二手房市场将迎来2008年第一次“验房潮”。今年上半年，受疫情影响，由于无法实地查房，二手房市场实际交易环节长期“断档”，之后疫情得到有效控制后，慢慢恢复，经过几个月的市场积累，7、8月份基本恢复正常交易状态。目前二手房市场在供销方面正在蓬勃发展，市场上有很多房子。随着双休日的到来，购房者看房的热情明显回升。只是实际的交易数据，可能要到节假日之后才能体现出来。