[本地]青岛土拍＂揽金＂超7亿，胶州、平度都有新地成功拍卖

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合同总价5亿元

青岛冠源地产成功拿下胶州开发区两个新盘

20日上午，胶州两块新地块上了拍卖台。根据土地拍卖公告，这两块地块的土地总面积约为10.6万平方米，规划总建筑面积约为21.2万平方米，最高起步价为2358元/㎡。最终，这两块地被青岛冠源置业有限公司成功拿下，全部以底价出售，总成交价49974.7556万元，合计约5亿元。

土地交易新闻

土地转让消息

编号-15-3012/3013地块一般位置图

根据土地拍卖公告，地块的具体位置不详。-15-3012 andNo .-15-3013位于胶州市艾博街东侧、松花江路南侧，均规划为城市居住用地。3012号地块面积5.3万㎡，容积率1 < r ≤ 2.0，规划建筑面积10.6万㎡，起拍价2357元/㎡，投标保证金约1.25亿元。第20次拍卖成交价为2357元/㎡，总成交价为24984.2万元。

标段3013占地面积52991㎡，容积率1 < r ≤ 2.0，规划建筑面积105982㎡，起拍价2358元/㎡，投标保证金约1.25亿元。拍卖成交价为2358元/㎡，总成交价为249905556元。

从地图上看，这两块地块位于胶州开发区，周围有很多新的地块。代表建筑有三牧家天下温岚楼、幻想曲碧云湾、海大金如意安、乐府等。目前新房均价在1万-1.15万元/㎡之间。

根据土地拍卖公告，地块编号3012: 1。该地块定向用于建设东西营村民安置区，投标人必须在投标结束后三日内与九龙街道办事处签订《胶州市东西营村拆迁安置房项目建设意向协议》。2.投标人必须在网上报名开始前向九龙街道办事处缴纳5000万元。

地块号3013: 1。该地块定向用于建设东西营村民安置区，投标人必须在投标结束后三日内与九龙街道办事处签订《胶州市东西营村拆迁安置房项目建设意向协议》。2.投标人必须在网上报名开始前向九龙街道办事处缴纳5000万元。

平度这两个新楼盘总价2.08亿元

新城又拿地了

也是20日上午，平度两块新地块成功拍卖，总成交价超过2.08亿元。平度约翰扬职业学校和青岛万基阳光房地产有限公司(新城)成功收购土地。

根据土地拍卖公告，平度两个挂牌拍卖的新址相距甚远。其中20053号位于平度市南村镇。规划在南环路北侧，东环路东侧。地块面积55070平方米，规划建筑面积55070平方米。规划目的是教育用地。此次拍卖，地块被平度约翰扬职业学校成功拿下，底价仅为311元/平方米；

20054号宅基地位于赣州路以西，天津路以北，沈阳路以南。地块面积36465平方米，规划建筑面积10万多平方米。最初的拍卖价格是1871元/平方米。在拍卖过程中，该地块被青岛万基阳光置业有限公司成功收回，总成交价为19103.2842万元，合计超过1.91亿元。据调查，青岛万基阳光置业有限公司的大股东为青岛利洲置业有限公司，持股比例为80%，潍坊万基置业有限公司持股比例为20%。青岛利洲房地产有限公司是青岛新城创智房地产有限公司的全资企业..

根据土地拍卖公告，20054号地块为旧村改造工程用地。在签署成交确认书时，投标人需与东格街签订《平度市北江家庄片区改造项目土地开发整理协议》就项目拆迁、补偿安置等相关事宜，以确保项目剩余拆迁产业的落实、拆迁户的利益和规划建设的统一。地块20054的投标人注册新企业资本不低于1000万元人民币。

根据《青岛市住房制度改革领导小组办公室、住房保障从业人员关于平度市通河人才镇建设2021年和2021年人才住房分配指标集中执行情况的批复》(方清编办8号)和平度市城乡建设局《关于平度市人才住房分配土地供应附加条件的批复》第20054号地块，20054年拟分配建筑面积13488.22平方米，产权式人才193套