[本地]一周回顾：主城四区新房单价均突破2万/平？！老四方新盘低调出售也未

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青岛楼市有什么新行情？是仍处于缓慢的恢复期，还是重现楼市的“小阳春”？据边肖调查，青岛主城区新房单价已超过2万元/套。虽然主城区的新房让很多购房者“谈价色变”，但老四方区的一批新房仍在关注稀缺和“低调”的节奏。有青岛人说这是一种古城感。

最近“给老人买房”的话题被推到了风口浪尖。有些90后买家一个月5000，结婚两年都不敢生孩子，只是为了“不老”。你怎么想呢?最后，有一件大事，公积金做了新的交易？白激动了，先看解读！

最关注

青岛人发现在老城区买房很难在老四方区找到稀缺低调的新址

近日，网友高告诉，位于老四方区广昌路5号的凤凰城项目，在资金链断裂、业主变更后，已停工三年，复工两年。现在高层住宅毛坯房全部交付。

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聚焦楼市

公积金和新政？白激动了，先看解读！

4月12日晚，中央国家机关住房资金管理中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务的通知》。

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大谈租房:在青岛，实现“租房自由”月薪多少？

不知道什么时候，“* *自由”开始成为网络上的流行语，包括“奶茶自由”、“樱桃自由”，再到“租房自由”。所谓“租房自由”，按照网上的说法，就是想租房的时候，可以毫不犹豫地租到自己喜欢的房子，而不考虑房租几何。那么，在青岛，实现租房自由的月薪是多少？

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市场前线

青岛楼市新市场:主城四区新房单价已超过2万/平

随着“银四”的到来，虽然岛城楼市仍处于缓慢复苏期，但并没有出现往年的火爆趋势。然而，许多想在主城买房的买家已经在市场上摩拳擦掌，摩拳擦掌。

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买房不老的辛酸:结婚五千年，每个月都不敢生孩子

据统计，目前我国80后、90后的住房率高达70%，居世界第一。但是对于这些年轻人来说，经济能力和高房价的差距是巨大的，所以“吃老”买房是一种普遍的社会现象。

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跟着地铁8号线买房。一些老年人离开主城去郊区买房子

据最新官方消息，青岛地铁8号线从胶州北站出发，经过胶东国际机场、宏道站、宏道cbd，跨海至青岛北站，再沿周口路、南昌路、山东路经沧口机场至伍肆广场站，依次连接胶州市、宏道高新区、李沧区、市北区、市南区。

数据

上周，售出了3200套新房，比前一个月增长了83.5%，西海岸有数千套被破坏

“银四”第二周，不再受小长假的魔咒影响，青岛新房成交量明显。青岛网上房产发布的成交数据显示，上周(4月7日-4月13日)青岛共售出新房3200套，较上周(1744套)增长83.5%；一周新房交易总面积372，986.48 ㎡。

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上周，青岛售出1341套二手房，摆脱假日综合症，涨幅达30%

4月的第二周，我们摆脱了清明“假日综合症”的影响，青岛二手房交易回暖。据青岛网上房产统计，上周(4月7日-4月13日)青岛二手房共售出1341套，比上个月增长31.2%，面积116557.8㎡。

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3月份青岛新房环比上涨0.5%，二手房环比下跌0.3%

16日，国家统计局发布了2019年3月70个大中城市住宅销售价格统计数据。根据最新官方数据，2019年3月商品房销售价格总体稳定。

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新土地上市

保利以4.8亿元拿下西海岸灵山湾2块地的成交价格

4月17日上午，黄岛的两块地走上拍卖台。这两个地块总面积68584㎡，合同103亩，规划总建筑面积205752㎡，最高建筑起步价2631元/㎡。

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青岛地铁&黄岛国资委以6799元/平方米的价格拿下1块西海岸土地

4月16日上午，西海岸唐岛湾的一处商住地块挂牌出售。新地块面积55415㎡，合同83亩，规划总建筑面积185640.25㎡，起步价6799元/㎡。

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在吉洪滩的一个阴谋中，城阳成功地转移了汽车城再次扩张

4月15日上午，青岛鸸鹋镇投资集团有限公司成功收购城阳吉洪滩街一处科研用地，总用地面积6506㎡，以216.6498万元的底价出售。

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青岛豫园底价拿下胶州某小区成交价7921万元

4月18日上午，胶州一处纯住宅地块上了拍卖台。该新地块占地面积25580㎡，合同面积38亩，规划总建筑面积41408㎡，建筑起步价1913元/㎡。

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红岛经济区河套街三块地因不招标被拍卖

4月16日上午，宏道经济区的三块地块放在拍卖台上，全部位于宏道经济区河套街，其中一块是住宅用地，两块是零售商业用地。

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浮山后辽阳东路5号小区起步价8930元/m 2

4月19日，青岛市自然资源和规划局发布最新土地出让公告，决定于5月20日拍卖浮山后辽阳东路5号地块。该地块总面积32，627.6 ㎡，规划总建筑面积101，145.56 ㎡。该地块设定最高限价，达到限价后，自持商品房面积将在网上竞争。

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胶州南滩街西侧地块将招标近1.5亿元

4月15日，胶州市自然资源局发布公告，决定通过网上拍卖方式出让某国有建设用地使用权。该地块土地面积41854㎡，规划建筑面积75337㎡，拍卖起拍价1926元/㎡，投标保证金近1.5亿元！

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规划方面的新进展

青岛第二条海底隧道进展如何？地铁10号线经过哪里？官方回应来了！

4月17日，青岛市自然资源和规划局副局长潘琪访问青岛政务网“互联网在线政治”栏目，就市民关心的福山新区、新都新区、老台东区配套规划问题给予详细解答。

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青岛地铁4号线有新消息。未来，青岛将增加7个机场

4月14日上午，伴随着低沉的炮声，青岛地铁4号线泰山路站大厅地板被完全穿透！泰山路站是青岛地铁4号线的第四站，也是进入市北区的第一站；车站位于辽宁路沿线的科技街。

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青岛行政中心该不该调整？宜家什么时候完工？这些问题的官方答复来了

4月16日，青岛市自然资源和规划局党委书记、局长姜德志做客“互联网在线政治”栏目，就“青岛市自然资源和规划”这一话题与广大市民、读者和朋友进行了交流。

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青岛首栋超高双塔|燕君山幼儿园有新消息

日前，据青岛市城乡建设委员会官方消息，我市首个超高层双塔项目——绿地海外海滩，成功完成首个内部支撑。李沧区雁荡山以南幼儿园项目已进入基础工程建设阶段。

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小水青沟商业改造的重新调整将增加办公服务业设施

近日，青岛市自然资源和规划局网站再次发布了小水青沟村改造工程E座南区规划方案变更预核准公告。这份宣传文案再次调整了项目的商业业态，将原来的集中经营变为商业和办公服务设施。

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区域热点

青岛的十个老村庄将被重建以建造学校、医院和地铁

4月16日上午，青岛经济技术开发区尹家河片区旧村改造工程奠基。该项目总投资208亿元，涉及新安街、灵竹山街10个村。是目前西海岸新区村庄改造数量最多、量最大的项目。

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高新区为积分入口打开绿色通道。房产证一天就能办完

日前，青岛高新区管委会副主任王镇做客“峰峰在线”，就高新区道路破损、安置房建设质量等问题进行了详细解答。

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画重点！胶州:今年推进撤市和这些大项目建设

青岛大学胶州校区5月开园，胶州建成全国跨境电商总部，第一家三甲医院明年开业，世界一流的水世界工程即将签约。

以上是本周与你相关且值得一看的重要新闻回顾。关于楼市有什么有趣的话题吗？请给我们留言。边肖会为你跑腿，打听第一手“性”消息。