[本地]上周青岛二手房成交1468套微涨 业内：已进入＂微起伏＂阶段

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青岛信息网房地产4月29日近日，青岛二手房市场进入“小幅波动”阶段。据青岛网上房产统计，上周(4月21日-4月27日)，青岛二手房成交1468套，较上月小幅增长1.1%，成交面积128964.1㎡。其中销售普通二手房1400套，面积123572.1㎡。

从日成交来看，上周青岛二手房日成交超过200套。其中，二手房出售数量和面积的峰值出现在4月23日。当日，青岛二手房成交311套，面积26992.67㎡。

从区域交易市场来看，上周黄岛继续领跑二手房市场，共有二手房交易333套，交易面积29035.53 m2；市北紧跟其后。上周共卖出二手房264套，面积19538.83 m2；李沧排名第三，上周售出二手房164套，面积13481.68㎡。

在其他地区，城阳上周售出二手房148套，面积14357.75 m2；城南出售二手房126套，面积11305.42 m2；即墨上周售出二手房112套，面积10173.35 m2；莱西售出二手房97套，面积8317.02 m2；胶州上周售出二手房83套，面积7448.25 m2；庐山上周卖了65套二手房，面积8019.64 m2；平度上周卖了61套二手房，面积5452.46 m2；上周高新区只卖了15套二手房。

据统计，上周青岛二手房平均销售面积为87.85㎡，市场房屋仍以中小户型为主。

业内人士对近期二手房的评价是，青岛二手房交易已进入“小幅波动”阶段，预计在没有空新政重大刺激的情况下，这种稳定的市场将持续很长时间。从购买力的划分来看，青岛二手房交易的主要支持者是自住群体，其中较大的是刚刚需要的购房者，他们更喜欢中小户型，这也是青岛二手房市场对中小户型需求旺盛的主要原因。