[本地]上周青岛新房成交3641套降4.39% 西海岸强势领跑

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青岛信息网房地产6月24日上周，青岛新房市场成交量小幅下滑。青岛网上房产发布的成交数据显示，上周(6月16日-6月22日)青岛共售出新房3641套，较上周(3808套)下降4.39%，一周内新房成交面积394174.63㎡。其中新房售出2729套，占上周新房总成交量的74.95%，总成交面积319825.79㎡。

从日成交量来看，上周青岛售出了400多套新房。其中，6月20日出现成交量和成交面积高峰，单日成交新房658套，成交面积68154.63 m2；现在成交量最低的是6月16日，单日新房成交量只有277套，成交面积23254.7㎡。

从分区来看，西海岸再一次领跑城市，一周售出新房957套，面积106572.93 m2，强势夺冠；即墨排名第二。上周共卖出新房629套，成交面积65794.06 m2；平度市下了很大功夫。上周新售出房屋474套，面积41078.97㎡，区域成交第三。

主城，市北上周销售新房273套，居主城第一，成交面积30157.25 m2；崂山区上周销售新房95套，面积8373.23 m 2，排名第二；上周宋丽区销售新房89套，面积9853.6平方米；上周，市南只卖出了18套新房，是所有区市中最少的。新房销售总面积1798.32㎡。

在其他地区中，上周胶州市售出了362套新房，面积为41248.56平方米；城阳一周销售新房328套，面积34123.12 m2；上周，高新区销售新房318套，面积43463.47 m2；上周，莱西市售出98套新房，面积11711.12㎡。

据统计，上周售出的青岛新房平均建筑面积为117.20㎡，说明大样房仍是青岛新房市场交易的主流。据业内人士采访，近期土地政策明显收紧。预计2019年下半年楼市将进入新一轮调整期，开发商撤资压力将进一步加大。