[本地]西海岸新区5幅新地块上市 其中4幅位于辛安板块 最高4325元/㎡起拍

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青岛信息网房地产2月18日电(记者朱亚青)今天，黄岛区自然资源局发布了最新的土地出让公告，将于3月12日上午10点进入国有建设用地网上交易系统进行拍卖出让。

公告称，这五块地块总用地面积为66072㎡，规划总建筑面积为135486.45㎡，将建设住宅和零售商业项目。此外，这五块地块的预制建筑面积比例必须达到100%，单体组装率不应低于50%。

土地转让消息

hd-3003地块总体位置图

根据公告，第HD-3003地块位于黄岛区昆仑山路东侧、生态公园21号线南侧，总用地面积14167㎡，规划建筑面积42501㎡，容积率1 < r ≤ 3，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，土地用途为城市居住用地

hd-3004地块位于黄岛区生态公园24号线西侧和生态公园21号线南侧，总用地面积5485㎡，规划建筑面积16455㎡，容积率1 < r ≤ 3，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。土地用途为城市居住用地，出让年限为。

hd-3005地块具体位置位于黄岛区生态公园30号线西侧和生态公园21号线南侧，总用地面积11973㎡，规划建筑面积17959.5㎡，容积率1 < r ≤ 1.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，土地用途为城市居住用地[/S2]

hd-3006地块具体位置位于黄岛区生态公园24号线东侧和生态公园27号线南侧，总用地面积26402㎡，规划建筑面积35642.7㎡，容积率1 < r ≤ 1.35，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，土地用途为城市住宅[/S2]出让年限分别为70年和40年。【/s2/】转让起始价3697元/㎡【/S2/】，总转让起始价13177.1062元，合计1.3亿多元[/s2/】。

从地图上看，以上四块地块均位于新安区，地处西海岸新区中心，也是西海岸新区新建筑最集中的板块。目前有昆仑山别墅、蓝秀西岳山、星河嘉园等代表性项目。新房均价15000元/㎡左右，是西海岸新区性价比较高的自住板块。

地块编号的一般位置图HD-3007

情节。hd-3007位于黄岛区黄河中路以北、奋进路以东，总用地面积8045㎡，规划总建筑面积22928.25㎡，容积率≤2.85，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。土地用途为城市住宅和零售商业用地，出让年限分别为70年和40年，出让起价为433年

据了解，hd-3007地块原属薛家坡子社区旧村改造工程。新安街薛家坡子小区，2006年开始独立重建，480户，1800户居民。安置小区位于黄河中路以北、团结路西侧，毗邻本次拟出让地块。