[本地]黄岛7万㎡纯住宅地块将上市 楼面起拍价3962元/㎡

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7月12日，青岛市黄岛区自然资源局发布土地出让公告，将于2019年8月6日10: 00拍卖黄岛区一住宅小区。该地块面积约71700㎡，规划建筑面积88200㎡，拍卖起拍价3962元/㎡，总投标保证金3.5亿元。

土地转让消息

地块的一般位置

根据土地出让公告，住宅地块编号hd2019-3106位于黄岛区山川路以东、乔家洼村以南，总用地面积71725㎡，规划总建筑面积88221.75㎡，拍卖起拍价3962元/㎡，转让总价349534574元，并有投标保证金。

根据规划设计指标，容积率1 < r ≤ 1.23，建筑密度≤18%，绿地率≥35%，出让年限70年。小区预制建筑比例必须达到30%，单体组装率不得低于50%。

观察一些事情:

1.申请人必须独立投标；

2.拍卖有起拍价，有最高价，没有底价。采用加价拍卖方式，一般按照出价最高者界定竞买人，但竞买价格超过最高限价的除外。当竞价价格达到或超过最高限价时，网上土地竞价暂停，商品房销售价格转入线下竞价。