[本地]城阳区17.1万方住宅用地上市 起拍价3179元/㎡

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7月16日，青岛市自然资源和规划局宣布，将于8月7日拍卖城阳区一地块，总用地面积6.3万㎡，规划建筑面积17.1万㎡。起拍价3179元/㎡。其中，城市居住用地5.7万平方米，产权式人才公寓6000平方米。物业型人才公寓销售合同价8480元/㎡。

(土地出让详细消息)

根据拍卖公告，地块编号。qdcyp-2019-11-1必须与城阳区吉洪滩街汉海路以西、204国道以北的一个工业用地出让项目配套，共需缴纳耕地开垦费1.4615亿元。本次出售的1号-2号地块必须由同一投标人投标，并为该地块设定最高价格。达到限价后，网上“竞聘自住商品房建筑面积”。

(编号:qdcyp-2019-11-1地块总位置)

具体来说，情节编号。qdcyp-2019-11-1位于城阳区吉洪滩街康园路以北、双湾路以西，总面积63100㎡(含产权式人才公寓用地63万㎡)，容积率≤2.7；规划建筑密度:≤20%；绿地率:≥35%；规划建筑面积170600㎡(含产权式公寓17000㎡)，土地用途为城市住宅，首层售价3179元/㎡，投标保证金5.42亿元。

从地理上看，这次出让的土地属于吉洪滩街以东的北湾地区。该地块周边地区主要为工业区和古村落，属于城乡结合部。但周边的南湾、北湾、前后海溪等社区已经纳入拆迁改造范围，逐步开始进行改造。

转移条件:

1.本次拍卖1号地块物业型人才公寓平均销售合同价为8480元/平方米。

2.投标人必须在网上拍卖结束后3个工作日内与城阳区吉洪滩街道办事处签订《投资合作协议》，并交纳1000万元的履约保证金；并签订了《代理建设协议》，免费为城阳区吉洪滩街道办事处建设一个投资不低于5118万元的项目。代理建设项目经城阳区吉洪滩街道办事处验收移交后，方可办理开发项目商品房项目竣工验收手续。

3.工业用地出让红线在地铁15号线控制保护区内，投标人在进行该地块建设时应预留后续地铁建设。