[本地]实用贴！毕业后留青如何住：人才公寓、租房和买房，你最pick哪种居住方

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再有一年的毕业季，对于那些带着梦想挣扎留在岛城的毕业生来说，毕业意味着正式进入社会，但大部分毕业生并不是青岛本地人，对青岛的了解也仅限于日常旅行。正因为如此，刚踏出校门就扎根还是一件令人困惑的事情，解决住房问题比找工作更难。

而且，住房问题不仅仅是租房的问题。如何申请天才公寓？如何获得租房补贴？哪里租房最好？毕业生更喜欢租房还是买房？对比这些问题，今天给大家稍微整理一下。

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人才公寓:本科和技师均可申请

根据官方规定，人才公寓主要面向符合青岛蔡颖211计划规定要求的引进人才、符合要求的创新人才、投资创业者和决策者，他们在青岛没有住房。

本科生和技师算不算人才？可以申请人才公寓吗？记者了解到，《青岛市人才公寓建设与使用条例》规定了各级人才类别，房屋建筑面积65m ^ 2的人才类别包括本科毕业生；硕士列入人才类，标准住房建筑面积75 m2；技术员和其他相应级别的人员。正因为如此，本科生也符合人才公寓申请的范畴。

青岛人才公寓申请条件:

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具有城镇常住户口或户籍，在城镇就业并与用人单位签订一年以上劳动合同，并有本市缴纳社会保险说明，家庭在城镇无住房的，可以申请人才公寓；

符合人才类别要求，在本市有常住户口的自由职业者，具备人才标准条件且本人家庭在市区无住房，户口所在地街道办事处出具无业证明的，也可申请安置。

需要注意的是，人才及其家庭只能选择一个项目申请注册，只能为人才购买一套公寓。已购买或租住经济适用房的，不得申请购买人才公寓。

不要对不符合人才公寓申请范围或者申请不到人才公寓的人灰心。你值得拥有青岛的大学毕业生住房补贴和大学毕业生小微公司就业补贴。

青岛高校毕业生住房补贴

据官方消息，6月26日，青岛高校毕业生住房补贴网上申请系统正式上线。让我们详细回顾一下:

(图片来源:青岛12333官方微信)

为小型和微型公司的大学毕业生提供就业补贴

(图片来源:青岛12333官方微信)

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租赁:在热门租赁区域大规模交付长期租赁公寓的最新新鲜感

所有补贴都收到了，然后就是真正的租房“战”。经过一番搜索，我们发现市北cbd、台东商圈、李村、南田家花园、大姚路等因交通便利、租金相对低廉而成为应届毕业生的热门租房区。让我们对这些地区的租金细节和住房情况进行一些调查。

市北cbd:房子比较多，一居室1000-2000元/月，两居室1700-2500元/月

作为一个综合商业中心，市北中央商务区拥有完整的商业和交通设施以及各种大型项目。万达广场、卓悦大厦、诺德广场等。，不仅吸引了许多公司来这里工作，还因其丰富的娱乐和生活设施而获得了大量年轻“租房者”的青睐。

(延吉路某中介公司展示的房租图)

目前，该地区一居室的月平均租金为1000-2000元/月，两居室的月平均租金为1700-2500元/月。此外，该地区还有大量新旧房屋。无论是对生活条件要求高的白领，还是想找人合租要求低租金的“新手”，都可以在这里满足自己的租房需求。

台东商圈:生活氛围浓厚，可以以1200元的低价租一套两室公寓

台东作为老牌商圈，上百货，下夜市摊，几乎可以满足居民购物清单的所有需求。此外，餐厅、咖啡店、发廊、ktv等。都有。在这里租房，可谓是烟火弥漫，生活氛围非常浓厚。

这个地区的房子供应极其充足，但大多数是老房子，因为租金相对较低。1000元以下可以租一间卧室，1200元左右可以租两间卧室。

李村:交通便利的土地，商业设施齐全，租金低廉

李村地区房租也比较低:一居室月租1000元左右，两居室月租1600-2000元。随着青岛地铁3号线的开通，该区域已成功成为主城区“上班族”租赁热点区域之一。

但是这个地区的不足是大部分房子都是旧的，新的高租金的房子不多。租房的时候可以多实地调查对比，选择性价比高的房子来租。

田家花园和大姚:市南区一居室的月租从1700元/月起

南天佳园和大姚也是毕业生租房时会优先考虑的热点。天佳花园周边交通便利，社区成熟，靠近大润发和农贸市场，可以满足日常生活的需求。该区域一居室、二居室、三居室的平均租金分别约为1700元、1800-2200元、3000元。大姚地区有很多汽车站，购物和旅游更加方便。目前该地区一居室和两居室的月租金为2000-3000元/月。

值得一提的是，近年来，长期租赁公寓成为毕业生处理住房问题的新选择。万科公园公寓、梅剑印象、吉家公寓等。住房供应充足，月租金从1000元到3000元/月不等。房间装修新颖，家具齐全，基本能满足日常生活的需求。

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买房:毕业后买房已经成为共识，要靠父母支持

根据壳牌发现之家发布的最新住房趋势报告，以北京为例，从~2019年的四年中，95年后购房比例增长最快，95年后更多的人加入了购房行列，44.3%的人选择了全款购房。一线城市95后购房者44.3%选择全款买房，而新一线、二线95后购房者更倾向于商业贷款买房。

对比毕业后买房还是租房的问题，边肖采访了几位青岛高校毕业生，了解他们真实的内心想法。

王，23岁，烟台人

23岁的学生王兴说，他从未考虑过在毕业前买房，他的大多数同学也没有报道中说的那么“尴尬”。毕业后，买房的想法真正扎根青岛的时候就越来越清晰了。他打算事业初期租房，努力工作攒钱，必要时接受父母的经济支持，首付买房。

他告诉记者，面对今天的房价，几乎不可能全款买房，能尽快拿到房贷可能是他的幸运事件。

罗，22岁，威海人

22岁的罗(音译)是一名比同龄人思维更为成熟的学生。实习期间一直在看房，谈买房原因。他告诉记者，反正要留在青岛，买房是必然的。与其因为结婚等因素在就业三五年后匆忙买房，不如趁着毕业前集体户口尽快买房，这样省了不少房租。

现在罗已经看好市北地铁附近一套70 ㎡左右的两居室，估计用不了多久就能住上自己的房子了。

宋，23岁，济南人

宋告诉，在租房和买房的选择中，她更倾向于买房，但她毕业后不可能独立买房。她现在的想法是和男朋友一起留在青岛，等稳定下来，双方共同出资买房。至于在哪里买，买多大，什么时候买，一切都是未知数。

综上所述，被采访的同学都表达了毕业后买房的意向，都表示会依靠父母的帮助来缓解买房的压力。在哪里买房的问题上，他们都表示会综合考虑房子周围的交通、基础设施等因素，再做选择。

对比这个问题，

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作者:胡实习生

:玉子

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