[本地]即墨8万㎡地因无人出价流拍 最高起拍价4671元/㎡

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7月25日，来自即墨蓝谷的两块地来到拍卖桌上。这两个新地块总面积为82552㎡，合计约124亩，规划总建筑面积约92746㎡。土地用途涵盖住宅和科研(非机构科研设计机构)，最高起步价为4671元/㎡。最后，这两块地被拍卖了，因为没人出价。

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地块的一般位置图。jy19-56和jy19-57

根据土地出让公告，jy19-56、jy19-57地块位于青岛市蓝山大东路以东、滨海路以南、高山一路以北。

其中，住宅地块号。jy19-56土地面积50972㎡，总规划建筑面积61166㎡，起拍价4671元/㎡，投标保证金285706386元。规划指标要求地块容积率1 < r ≤ 1.2，建筑密度≤35%，绿地率≥30%。

LotNo。jy19-57，土地面积31580㎡，用于科研(非事业单位科研设计机构)，规划总建筑面积31580㎡，投标起拍价1357元/㎡，投标保证金4285.4060元。规划指标要求容积率r≤1.0，建筑密度≤35%，绿地率≥30%。

观察一些事情:

1.申请人必须单独申请；

2.这一次，国有建设用地通过网上拍卖的方式出让，并设定起拍价。采用加价拍卖方式，竞买人一般按照最高价明确；

3.拍卖转让活动不接受其他形式(电话、邮件、书面、口头等)的申请。)通过网上交易系统提出的非预期投标申请除外；

4.投标人可以根据需要进行现场踏勘，出售地块，然后参加投标活动。

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